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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版综合性物业承包服务合同范本

甲方（物业委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业服务方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行综合管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常管理、维护、修缮及安全保卫工作。

1.2乙方负责甲方物业的清洁卫生、绿化养护、公共设施设备的运行维护等工作。

1.3乙方负责甲方物业的消防安全、环境保护、物业管理等相关法律法规的执行和落实。

1.4乙方负责甲方物业的业主大会、业主委员会的筹备、组织及服务工作。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如双方同意续签，则另行签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方按月向甲方收取物业服务费，费用标准为：____________________元/平方米/月。

a.物业管理人员的工资、福利；

b.物业设施的维修、养护；

c.公共区域的清洁、绿化；

d.安全保卫、消防设施维护；

e.其他与物业管理相关的费用。

四、服务质量要求

4.1乙方应按照国家及地方有关物业管理的规定和标准，提供优质的物业服务。

4.2乙方应确保甲方物业的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。

4.3乙方应保持甲方物业的环境整洁、绿化美观、设施完好。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

a.要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

b.查阅乙方提供的物业服务资料；

c.对乙方服务质量进行监督和评价。

5.2甲方义务：

a.按时足额支付物业服务费；

b.配合乙方开展物业管理活动；

c.维护物业管理秩序。

5.3乙方权利：

a.收取物业服务费；

b.要求甲方配合乙方进行物业管理活动；

c.对甲方违反本合同规定的行为进行制止和纠正。

5.4乙方义务：

a.按照本合同约定提供物业服务；

b.保守甲方商业秘密和个人隐私；

c.对甲方提供的服务提出意见和建议。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付物业服务费，应向乙方支付____%的违约金。

6.2如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的损失。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、签署页

甲方（物业委托方）：

（盖章）____________________

法定代表人（或授权代表）：

（签字）____________________

日期：____________________

乙方（物业服务方）：

（盖章）____________________

法定代表人（或授权代表）：

（签字）____________________

日期：____________________