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2025济南市存量房买卖合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在山东省济南市签订：
甲方（卖方）：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
电子邮箱：
乙方（买方）：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《济南市房地产转让管理条例》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产信息
1.1该房屋位于济南市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，权属证号为，土地使用年限为年，土地使用权性质为。
1.2该房屋的权属情况如下：
□甲方单独所有
□与他人共有，共有权人为，甲方保证已经取得共有权人的同意，并提供共有权人同意出售的书面证明。
□其他情况：。
1.3该房屋已设定抵押，抵押权人为，抵押登记编号为，甲方保证在本合同签订后日内涤除抵押权。
1.4该房屋currently的使用状况为：□为空置□有承租人□其他：。若该房屋存在承租人，甲方应保证承租人已明确表示放弃优先购买权，并提供相关证明文件。
第二条成交价格
2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥），此价格包含该房屋的所有权转移所需的一切费用。
2.2双方约定，该房屋的成交价格以人民币计价，不得以任何理由要求调整。
第三条付款方式
3.1付款时间
乙方应按照以下方式支付购房款：
□一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内将全部购房款支付至甲方指定账户，账户信息为：，开户行：，账号：。
□分期付款：
第一期：人民币元整（￥），于本合同签订之日起日内支付；
第二期：人民币元整（￥），于年月日支付；
第三期：人民币元整（￥），于年月日支付。
3.2付款方式
甲乙双方同意，购房款的支付方式为：
□银行转账
□现金支付
□其他：。
3.3购房款的支付应由乙方直接支付至甲方指定账户，甲方不得以任何理由收取现金或其他方式，除非双方另有书面约定。
3.4甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条交房时间及条件
4.1交房时间
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付地点为。
4.2交房条件
4.2.1该房屋交付时，应为现状交付，即，具体现状描述如下：
建筑结构完整，无明显损坏；
房屋内无影响乙方使用的障碍物；
房屋内原有设施设备（如水、电、暖、燃气等）完好且可以正常使用。
4.2.2该房屋交付前，甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等。甲方应提供相关缴费凭证。
4.2.3该房屋交付后，该房屋的所有权及相关权利义务自交付之日起转移至乙方。
第五条税费承担
5.1本次存量房买卖所涉及的税
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