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2025关于办公室租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于（城市/地区）（街道/路）号的办公楼（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，用于乙方的办公用途，乙方同意承租该租赁房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址：（街道/路）号，（具体位置）。

1.2租赁房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

1.3租赁房屋用途：乙方仅将租赁房屋用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

（2）租金支付方式为：□银行转账□现金

银行转账信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。

3.4租金调整：如租赁期间政府政策或市场租金标准发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为元（大写：）。

4.2押金的用途：用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金应当在本合同终止后日内无息退还乙方。

4.3押金支付方式：□银行转账□现金

银行转账信息同上。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.2甲方应按本合同约定向乙方提供租赁房屋，并确保租赁房屋在交付时处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但应在合理时间内通知乙方，不得无故干扰乙方的正常办公。

5.1.4甲方负责租赁房屋的主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担。如因甲方迟延维修导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳押金。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁房屋的结构或设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2.4乙方应按时支付水费、电费、燃气费、取暖费、通讯费、物业管理费等与租赁房屋使用相关的费用。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2租赁房屋的主体结构及附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。如需进行维修，甲方应提前通知乙方，并在合理时间内完成维修，以确保乙方的正常使用。

6.3因维修需要，乙方应给予必要的配合。如维修影响乙方的办公，双方应协商解决。

第七条装修与改建

7.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改建，应提前以书面形