2025年房地产买卖合同协议附4篇.docVIP

2025年房地产买卖合同协议4篇

篇1

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号的房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.房产基本情况

所有权证号：XXXXXXXXXXXXXX

房产地址：XX市XX区XX路XX号

房产面积：120平方米

房产用途：住宅

房产结构：砖混结构

房产楼层：第5层

房产证载权利人：张三

2.房产权属

甲方保证该房产所有权清晰，无任何权属纠纷。

甲方承诺在合同签订前已办理完毕该房产的权属转移手续，并取得房产所有权证。

二、合同价格

1.买卖双方确认该房产的成交价格为人民币壹佰万元整。

2.乙方支付购房款：银行转账

3.乙方支付购房款的期限：合同签订后10日内

三、交付与过户

1.甲方应于2025年10月31日前将房产交付给乙方使用。

2.甲方应于2025年11月30日前协助乙方办理该房产的过户手续。

3.乙方在收到房产后，应立即办理房产证的过户手续。

四、税费承担

1.甲方承担该房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等。

2.乙方在办理房产证过户手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付购房款的1%。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：XX房地产开发有限公司

法定代表人：张三

乙方（买方）：李四

附件：

1.房产所有权证复印件

2.其他相关证明材料

合同签署重点

1.房产权属清晰，无权属纠纷。

2.明确房产价格、支付和期限。

3.约定交付和过户时间。

4.明确税费承担方。

5.设定违约责任条款。

6.争议解决。

7.附件材料齐全。

8.合同内容完整，无遗漏。

篇2

地址：XX市XX区XX路XX号

联系：138xxxx5678

乙方（买方）：李四

地址：XX市XX区XX路XX号

联系：139xxxx5678

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房地产（简称“标的物”），乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为100平方米，用途为住宅。

2.标的物权属清晰，甲方保证标的物无任何权属纠纷。

二、合同价款及支付

1.标的物成交价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.乙方应于合同签订之日起3个月内支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.付款：银行转账。

三、交付及过户

1.甲方应于合同签订之日起30个工作日内将标的物及相关证照移交给乙方。

2.甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

2.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

3.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

签订日期：____年__月__日

合同签署重点

1.确保标的物权属清晰，无权属纠纷。

2.明确约定合同价款及支付和时间节点。

3.规定标的物交付及过户的具体时间和责任。

4.明确违约责任，包括违约金的计算。

5.设定争议解决和诉讼管辖。

6.注意合同条款的完整性和准确性，避免遗漏或歧义。

7.确认双方签字（或盖章）的法律效力。

篇3

一、合同标的

1.房地产位置：_______

2.房地产面积：_______

3.房地产用途：_______

4.房地产权属：_______

二、合同价款及支付

1.房地