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2025年租赁合同书

本合同由以下双方于市签订：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方向乙方出租位于的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的租赁物出租给乙方，租赁物的详细信息如下：

物业地址：

面积：平方米

建筑结构：

租赁用途：

1.2乙方承诺仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借、转让给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月的日前支付当月租金，采用方式支付（如：银行转账、现金支付等）。

支付账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3乙方逾期支付租金的，每日应按应付租金的%支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。

第四条押金

4.1乙方需于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3乙方如有拖欠租金、损坏租赁物或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条租赁物的交付及验收

5.1甲乙双方应于签订本合完成租赁物的交付，并共同对租赁物进行验收。

5.2验收通过后，双方应签署《租赁物交付确认书》，作为租赁物交付的证明。

5.3乙方如对租赁物的现状有异议，应在签署本合同后的日内书面通知甲方，否则视为验收合格。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方应按本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

6.1.2甲方有权要求乙方按时支付租金及费用，并在乙方违约时采取相应措施。

6.1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金（另有约定除外）。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物。

6.2.2乙方有权在租赁期间内对租赁物进行正常的维修和维护，相关费用由乙方承担。

6.2.3乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得存放危险物品，不得违反法律法规及物业管理规定。

第七条租赁物的维修与维护

7.1租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

7.2如租赁物因自然老化或非乙方原因需要大修时，甲方应承担相关费用，并负责维修工作，维修期间不免除乙方支付租金的义务。

7.3甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，因甲方延误维修导致乙方受损的，甲方应承担相应赔偿责任。

第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、物业管理等费用由乙方承担。

8.2租赁物的税收、保险费用由甲方承担。

8.3因租赁物维修产生的费用，由责任方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充