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2025电梯维护保养合同标准范本

合同编号：

甲方（电梯所有权人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（电梯维护保养服务提供方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯使用管理与维护保养规则》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对（以下简称“电梯”）进行维护保养服务事宜达成如下合同：

第一条合同的有效期限

本合同自年月日起至年月日止，合同期限为年（个月）。本合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。

第二条维护保养的范围和内容

乙方负责对甲方拥有的电梯提供日常维护保养服务，包括但不限于电梯的清洁、润滑、检查、调试和维修等。

乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定科学、合理的维护保养计划，并提前通知甲方。

乙方应确保电梯运行的安全性和稳定性，及时处理电梯出现的故障，并在小时内响应甲方的报修请求。

乙方应定期对电梯进行安全检查，并向甲方提供检查报告，确保电梯符合国家相关安全标准。

乙方应为甲方提供电梯操作人员的培训，确保甲方操作人员熟悉电梯的基本操作和安全注意事项。

第三条维护保养的标准和要求

乙方应严格按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2025）及《电梯安全运行管理规则》（GB18158-2025）等相关标准进行维护保养工作。

乙方应使用符合国家标准的电梯零部件，确保电梯的正常运行和使用寿命。

乙方应建立完善的服务档案，记录每次维护保养的情况，并定期向甲方提交服务报告。

乙方应按时完成维护保养工作，不得延误或推诿，确保电梯的正常使用。

第四条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水源、电源、场地等。

甲方应按时足额支付维护保养费用，不得无故拖欠。

甲方应安排专人负责与乙方的日常沟通，并配合乙方完成维护保养工作。

甲方应定期对电梯进行检查和维护，确保电梯的正常运行。

乙方的权利和义务：

乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。

乙方有权要求甲方按时支付维护保养费用。

乙方应严格按照合同约定，按时完成维护保养工作，确保电梯的正常运行。

乙方应为甲方提供专业的技术支持和培训，确保甲方能够正确使用和管理电梯。

第五条费用及支付方式

本合同的维护保养费用为人民币元（大写：元整），按（月/季度/年）支付。

甲方应于每（月/季度/年）的第个工作日内向乙方支付维护保养费用。

支付方式为：（银行转账、现金支付、支票等）。

逾期支付维护保养费用的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日%计算。

第六条违约责任

甲方未按合同约定支付维护保养费用的，乙方有权暂停维护保养服务，并不承担由此导致的电梯故障或停运责任。

乙方未按合同约定完成维护保养工作的，甲方有权要求乙方限期整改，并扣除相应的维护保养费用。

因乙方的过失导致电梯发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

因甲方未按合同约定提供工作条件或支付费用而导致乙方无法正常开展维护保养工作的，甲方应承担相应的责任。

第七条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

本合同在合同期限内不得单方面解除，除非出现以下情形：

甲方未按合同约定支付维护保养费用，且在收到乙方书面通知后日内仍未支付的。