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2025店铺租赁合同书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日在签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于的店铺出租给乙方用于（租赁用途），乙方愿意承租该店铺并按约定支付租金及相关费用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物地址：

1.2租赁物面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）

1.3租赁用途：（乙方承诺仅用于该用途，未经甲方书面同意不得改变用途）

1.4租赁物现状：（描述租赁物的基本情况，如装修情况、设备设施等）

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2续租：在租赁期满前三个月内，双方可通过书面协商决定是否续租。如续租，双方应签订书面续租协议，并在租赁期满前日内签署。

第三条租金及支付方式

3.1租金：元/月（大写：）

3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）

3.3租金支付时间：每月日前支付次月租金

3.4逾期支付违约金：自逾期之日起，乙方每日需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

第四条押金

4.1押金数额：元（大写：）

4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下之义务

4.3押金退还：租赁期满且双方结算清楚，甲方于日内无息退还押金。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

5.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权。

5.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方，并协助乙方办理相关手续。

5.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反租赁用途或合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

5.4在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方。

乙方的权利和义务：

5.5乙方有权按约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.7乙方应爱护租赁物及设备设施，若有损坏应及时修复或赔偿。

5.8乙方不得将租赁物转租、转借或分租给他人，否则甲方有权解除合同。

第六条费用及责任分担

6.1房屋维修费：租赁物的日常维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担。若维修涉及较大工程，需经甲方书面同意，费用双方协商分担。

6.2物业管理费：元/月，由乙方承担，支付方式同租金。

6.3水电费、燃气费等：由乙方承担，按实际使用量缴纳。

6.4税费：如因本合同产生的税费，由双方依法各自承担。

第七条合同的变更和解除

7.1变更：任何一方需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面补充协议。

7.2解除：在租赁期内，双方协商一致可解除合同。如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方遭受的损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用，应赔偿乙方相应损失。

8.1.2甲方不得提前收回租赁物，否则需退还全部押金并赔偿乙方损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1未按约定支付租金或相关费用，逾期日仍未支付的，甲方有权解除合同，且押金不予退还。

8.2.2未经甲方同意擅自改变租赁用途或转租的，甲方有