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2025年县城二手房租赁合同范本

甲方（出租方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构类型为_________，房屋权属证号为_________。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为_________，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。

2.租金支付方式为_________，首期租金应于_________年_________月_________日支付，以后每期租金应于每_________前支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

2.乙方如需改变房屋结构或设施，应事先征得甲方书面同意，否则由此产生的一切后果由乙方承担。

第七条乙方权利义务

1.乙方应按约定支付租金及押金，并遵守国家法律法规及地方性规定。

2.乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得利用该房屋进行违法活动。

3.租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁，不得损坏房屋结构及设施。

第八条甲方的权利义务

1.甲方应保证对该房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合居住条件。

2.甲方应按照合同约定及时交付房屋，并配合乙方办理相关入住手续。

3.租赁期间，甲方不得随意收回房屋，如确需收回，应提前_________个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金达_________天的；②擅自改变房屋用途或结构的；③利用房屋进行违法活动的。

第十条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_________%支付违约金。逾期超过_________天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按租金的_________%支付违约金。逾期超过_________天的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日