二零二五年度新型城镇化住宅项目联合开发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型城镇化住宅项目联合开发合同

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的土地使用权，该地块面积为________________________平方米，土地性质为________________________，土地使用年限为________________________。

二、乙方具备房地产开发资质，有意愿参与甲方拥有的土地进行新型城镇化住宅项目的联合开发。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就共同开发上述土地事宜达成如下协议：

第一条项目名称

本合同项下联合开发项目名称为：________________________。

第二条项目地点

项目地点位于：________________________。

第三条项目规模

项目总用地面积：________________________平方米，总建筑面积：________________________平方米。

第四条开发内容

甲方负责提供土地，乙方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及物业管理等工作。

第五条投资比例

甲乙双方共同投资开发本项目，投资比例为：甲方________________________%，乙方________________________%。

第六条投资方式

甲乙双方投资方式如下：

（一）甲方以土地使用权作价出资，作价金额为________________________元；

（二）乙方以现金出资，出资金额为________________________元。

第七条付款方式

（一）甲方将土地使用权过户至乙方名下，乙方支付甲方土地使用权转让款________________________元；

（二）乙方将现金出资款________________________元一次性支付给甲方。

第八条项目开发进度

（一）项目前期手续办理：________________________；

（二）项目开工时间：________________________；

（三）项目竣工时间：________________________。

第九条利润分配

项目开发完成后，甲乙双方按照投资比例分享项目利润，具体分配方式如下：

（一）项目销售收入扣除成本、税费、管理费等费用后，剩余利润按甲乙双方投资比例分配；

（二）分配利润的时间为每年________________________。

第十条违约责任

（一）甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金________________________元；

（二）乙方未按约定支付投资款，应向甲方支付违约金________________________元；

（三）因一方违约导致项目无法按期完成，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同解除

（一）甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

（二）一方违约，另一方有权解除本合同。

第十四条其他

（一）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：________________________

甲方地址：________________________

乙方地址：________________________

甲方联系人：________________________

乙方联系人：________________________

甲方联系电话：_____