2025版环保型住宅小区物业管理与服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版环保型住宅小区物业管理与服务合同

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

第一条管辖范围

1.1本合同所涉及的管理范围包括但不限于本小区内的住宅楼、公共设施、绿化地带、道路、停车场、公共区域等。

第二条物业管理服务内容

2.1甲方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，对本小区进行综合管理，确保小区的安全、整洁、舒适。

（1）房屋及设施设备维护、保养；

（2）公共区域清洁、绿化、养护；

（3）秩序维护、安全防范；

（4）车辆停放管理；

（5）公共设施的维修和更新；

（6）业主大会和业主委员会的召开与组织；

（7）其他物业管理服务。

第三条物业管理费用

（1）日常物业管理服务费；

（2）公共设施设备维修费；

（3）绿化养护费；

（4）安保人员工资；

（5）其他相关费用。

3.2物业管理费用按月计收，乙方应于每月____日前向甲方缴纳。

第四条业主权利义务

（1）依法使用、处分其房屋及附属设施；

（2）参加业主大会，行使投票权；

（3）对小区物业管理提出意见和建议；

（4）享有本合同约定的其他权利。

（1）遵守国家法律法规和物业管理规定；

（2）按时缴纳物业管理费用；

（3）爱护公共设施，不得损坏；

（4）遵守小区规章制度，维护小区秩序；

（5）履行本合同约定的其他义务。

第五条安全管理

5.1甲方应建立健全安全管理制度，确保小区安全。

5.2甲方应配备必要的安全设施，对小区进行巡逻、检查，发现安全隐患及时整改。

5.3乙方应遵守安全规定，不得在小区内从事危害安全的活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未履行物业管理职责，导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。

6.3乙方未按时缴纳物业管理费用的，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

签订日期：____年____月____日