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建筑通风空调安装分包合同模板

在建筑工程领域，通风空调系统的安装质量直接关系到建筑的使用功能、能源效率及舒适度。一份权责清晰、条款严谨的分包合同，是确保工程顺利实施、保障各方合法权益的基石。本模板旨在为建筑通风空调安装工程的分包活动提供一份专业、实用的合同参考文本。

合同协议书

甲方（总包单位/业主）：[填写单位全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

地址：[填写注册地址]

联系方式：[填写有效联系方式]

乙方（分包单位）：[填写单位全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

资质等级：[填写通风空调安装专业承包资质等级]

地址：[填写注册地址]

联系方式：[填写有效联系方式]

鉴于甲方就[工程名称]项目（以下简称“本工程”）的建设需要，将其中的通风空调系统安装工程分包给乙方施工。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程全称]

1.2工程地点：[填写工程具体地址]

1.3工程范围和内容：

1.3.1乙方负责本工程通风空调系统的深化设计配合、设备及材料采购（除甲方供应的设备材料外）、制作、运输、安装、调试、试运行、竣工验收、技术培训及售后服务等全部工作，具体详见附件一《通风空调安装工程承包范围及工程量清单》。

1.3.2主要工作内容包括但不限于：

（1）风管系统（含风阀、风口等附件）的制作与安装；

（2）空调水系统（含水管、阀门、保温等）的安装；

（3）通风空调设备（如空调机组、风机、风柜、冷却塔、水泵等，具体品牌型号详见附件）的安装、接线与调试；

（4）系统调试、联合试运转及性能测试；

（5）与其他专业工程的配合与接口处理。

1.4工程规模：[简述工程规模，如建筑面积、空调面积、系统类型等]

第二条合同价款与支付

2.1合同总价：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定工程范围及内容所需的一切费用，除本合同另有约定外，不作调整。

2.2价款构成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、深化设计配合费、措施项目费、风险费、调试费、培训费、成品保护费及所有隐含的费用。

2.3支付方式：

2.3.1预付款：合同签订生效后[]日内，甲方向乙方支付合同总价的[]%作为预付款，即人民币[]元。乙方需提供等额预付款保函（如有约定）及收据。

2.3.2进度款：按月（或按形象进度节点）支付。乙方每月[]日前提交已完工程量报告及付款申请，甲方审核确认后[]日内支付该批次已完合格工程量对应价款的[]%。

2.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格，乙方提交完整的竣工结算资料并经甲方（或其委托的造价咨询单位）审核定案后[]日内，甲方支付至结算总价的[]%。

2.3.4质量保证金：结算总价的[]%作为质量保证金。待工程质量保修期届满且无质量问题后[]日内，甲方一次性无息返还。

2.4支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名：[]

开户行：[]

账号：[]

第三条工期要求

3.1合同总工期：共计[]日历天，自[]年[]月[]日（或甲方书面通知的开工日期）起至[]年[]月[]日止。

3.2关键节点工期：

（1）[节点名称]：[]年[]月[]日前完成；

（2）[节点名称]：[]年[]月[]日前完成；

（3）其他约定节点：[]。

3.3因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第四条工程质量与验收

4.1质量标准：乙方须严格按照国家现行施工规范、验收标准（如《通风与空调工程施工质量验收规范》等）、设计图纸及甲方要求进行施工，工程质量必须达到合格标准，并确保通过相关主管部门的验收。

4.2材料与设备质量：乙方采购的所有材料、设备必须符合设计要求及国家质量标准，具有产品合格证明、出厂检验报告等资料，并经甲方及监理（如有）验收确认后方可使用。主要材料、设备品牌、规格型号需符合附件清单要求，未经甲方书面同意不得擅自变更。

4.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[]小时通知甲方及监理（如有）进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。

4.4分项、分部工程验收：按照施工进度及时进行，验收合格后方可进入后续施工。

4.5竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及完整的竣工资料，甲方组织相关单位进行竣工