建筑工程质量通病及防治措施页解读详细.pptVIP

室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起≥0.90m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时,其高度≥1.05m。窗台低于0.90m时，应采取防护措施。防护高度当窗台高度≤0.45m时,从窗台面起计算，当窗台高度0.45m时,从楼地面面层起计算,其高度不应低于窗台高度。梯井净宽大于0.20m时,必须采取防止少年儿童攀滑的设施。楼梯栏杆应采取不易攀登的构造,采用垂直杆件作为栏杆时,其杆件净距不应大于0.11m。第62页，共100页，星期日，2025年，2月5日1.2.10无障碍设施设置不当设计单位必须按工程建设强制性标准在设计文件中标明无障碍设施的具体做法，任何单位和个人不得擅自更改或取消。住宅无障碍设施的位置及走向应按规定设国际通用的无障碍标志牌。设有电梯的居住建筑,入口与室外有高差处和入口通往电梯的通道有高差时,均应设坡道。坡道的坡度不应小于1:12。坡道应采取防滑措施。第63页，共100页，星期日，2025年，2月5日出入口内外应有1.50×1.50m的轮椅回转面积。且不应有影响轮椅通行的坎台。坡道的两侧应设连续扶手，扶手单层设置时高度为0.80－0.85m,扶手双层设置时高度分别为0.65m和0.90m。扶手的起点与终点应向坡道外延伸≥0.3m。第64页，共100页，星期日，2025年，2月5日2.1.1金属管道安装缺陷现象：锯管管口不齐，套丝乱扣；管口插入箱、盒内的长度不一致，管口有毛刺；弯曲半径太小，有扁、凹、裂现象，楼板面上焦渣层内敷设管路，水泥砂浆保护层或垫层素混凝土太薄，造成地面顺管路裂缝防治措施：锯管时人要站直，持钢锯的手臂和身体成900角,手腕不颤动,这样锯出的管口就平整。出现马蹄口可用板锉锉平，然后再用圆锉将管口锉出喇叭口。2安装工程质量通病第65页，共100页，星期日，2025年，2月5日使用套丝板时，应先检查丝板牙齿是否符合规格、标准，套丝时应边套丝边加润滑油。管口入箱、盒时，可在外部加锁母；吊顶木结构内配管时，必须在箱、盒内外用锁母锁住；配电箱引入管较多时，可在箱内设置一块平挡板，将入箱管口顶在板上，待管路用锁母固定后拆去此板，管口入箱就能一致。管子煨弯时，用定型煨管器，将管子的焊缝放在内侧或外侧，弯曲时逐渐向后方移动煨管器对于管径在25mm以上的管子,应采用分离式液压煨管器或灌砂火偎。暗配管时，最小弯曲半径应是管径的6倍，埋于地下混凝土层内时可以放宽到10倍 。第66页，共100页，星期日，2025年，2月5日在楼板或地坪内敷管时，要求线管面上有2cm以上的素混凝土保护层，以防止产生裂缝。2.1.2箱盒安装缺陷现象：箱、盒安装标高不一致；箱、盒开孔不整齐，铁盒变形；箱、盒口抹灰缺阳角；现浇混凝土墙内箱、盒移位；安装电器后箱、盒内杂物未清除。治理措施：安装箱、盒找标高时，可以参照土建装修统一预放的水平线，在混凝土墙、柱内安装箱、盒时，除参照钢筋上的标高点外，还应和土建施工人员联系定位，用经纬仪测定总标高，以确定室内各点地平线。第67页，共100页，星期日，2025年，2月5日安装现浇混凝土墙板内的箱、盒时，可在箱、盒背后加设?6钢筋套子，以稳定箱、盒位置。2.1.3管内穿线缺陷现象：先穿线后戴护口，或者根本不戴护口；导线背扣或死扣；损伤绝缘层。相线未进开关电门，未接在螺口灯头的舌簧上。治理措施：穿线之前应严格戴好护口，管口无丝扣的可戴塑料内护口， 将整盘导线放在线盘上，并在线轴上做出记号，自然转动线轴放出导线，就不会出现螺圈，可以防止背扣和电线拖地弄脏。第68页，共100页，星期日，2025年，2月5日为了保证相线、零线不相混淆，应采用不同颜色的塑料线，一个单位工程线色要统一，以保证做到相线和零线严格区分。第69页，共100页，星期日，2025年，2月5日2.1.4等电位连接不当每个电源进线处都需做各自的总等电位联结，所有总等电位联结系统之间应就近互相连通，使整个建筑物电气装置处于同一电位水平上。要安装洗浴设备的卫生间应做等电位联接（标准同浴室）。浴室的局部等电位联结：如果浴室内原无PE线，浴室内的局部等电位联结不得与浴室外的PE线相连；如果浴室内有PE线，浴室内的局部等电位联结必须与该PE线相连。第70页，共100页，星期日，2025年，2月5日治理措施：现浇栏板的厚度应为80-100mm厚，受力钢筋不小于Ф8，其间距不大于150mm，分布钢筋Ф6的间距不大于150mm，压顶钢筋不少于2Ф10通长设置；钢筋绑扎好后，在钢筋网片两侧挂保护层垫块防止钢筋振捣时位移；浇筑拦板用C20砼，石子粒径为5-31.5mm砂为中砂。砼严格按照配合比，