原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025年农村房屋买卖合同
本合同由以下双方于年月日在省市县（区）乡（镇）村签订：
甲方（卖方）：
姓名：
性别：
身份证号码：
联系电话：
住址：
乙方（买方）：
姓名：
性别：
身份证号码：
联系电话：
住址：
鉴于甲方自愿将依法拥有的农村房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《土地管理法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋位于省市县（区）乡（镇）村组，房屋结构为，用途为，房产证号为，土地使用证号为，房屋占地面积为平方米，建筑面积为平方米。该房屋四至界限为：东至，南至，西至，北至。房屋现状为，权属清晰，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
第二条房屋价格及支付方式
双方约定该房屋的转让价格为人民币元（大写：元整）。乙方应按照以下方式支付房价款：
首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写：元整），支付方式为（现金/转账）。
余款：乙方应于房屋交付之日起日内支付剩余房款人民币元（大写：元整），支付方式为（现金/转账）。余款支付前，甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明及相关税费票据。
第三条房屋交付
甲方应于收到全部房款后日内完成房屋的交付，并签署《房屋交付确认书》。房屋交付时，甲方应保证房屋处于正常使用状态，且不存在任何影响乙方正常居住的瑕疵。交付时，双方应共同查验房屋及附属设施，确认无误后签署交付确认书。
第四条权属转移登记
甲方应于房屋交付后日内，协助乙方完成房屋所有权转移登记手续。甲方需提供办理过户所需的全部资料，包括但不限于房产证、土地使用证、身份证明等。
因办理过户产生的税费及其他费用由承担（买方/卖方/双方协商）。
房屋所有权转移登记完成后，乙方取得新的不动产权证书，甲方不得主张对该房屋的任何权利。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方有权收取乙方支付的全部房价款，并在履行相关义务后获得相应报酬。
甲方应保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。
甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记及其他相关手续。
甲方不得在房屋交付前将该房屋出售或出租给第三人。
乙方的权利与义务：
乙方有权按本合同约定的时间和方式支付房价款，并在履行相关义务后获得房屋的所有权。
乙方应按约定支付全部房价款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。
乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得进行非法改建或扩建，不得损害房屋结构。
第六条违约责任
甲方违约责任：
（1）甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元，直至房屋交付为止。
（2）甲方未能按本合同约定时间协助乙方办理房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元，直至登记手续完成为止。
（3）甲方违反本合同约定，将房屋出售或出租给第三人的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房价款，并向乙方支付相当于总房价款%的违约金。
乙方违约责任：
（1）乙方未能按本合同
文档评论（0）