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地下停车位租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方地下停车位事宜达成如下协议：

第一条租赁车位基本情况

1.1甲方将其合法拥有的位于[具体小区名称][具体楼栋号]地下停车场的[车位编号]号停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位的具体位置以本合同附件一《车位平面图》所示为准。

1.2该车位的建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现状为准。

1.3该车位用途仅限于停放符合国家相关规定的小型机动车辆，乙方不得擅自改变该车位的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计[X]年[X]个月。

2.2租赁期满，乙方应如期交还该车位。如乙方需继续租赁该车位，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该车位每月租金为人民币（大写）______元整（￥______）。租金标准在租赁期限内保持不变，双方另有约定的除外。

3.2乙方应按[月/季/年]支付租金，支付时间为每期首月[X]日前。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

3.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）______元整（￥______）作为押金，该押金用于保障乙方履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或本合同提前解除后，在乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、物业管理费、水电费等），并将该车位及相关设施设备完好交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

5.1.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证对该车位享有合法的出租权利，确保乙方在租赁期间正常使用该车位，不受第三方干涉。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.1.3甲方应负责该车位的日常维护和管理，确保车位及相关设施设备处于正常使用状态。因甲方维护管理不善导致乙方车辆或人身受到损害的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方原因或不可抗力造成的除外。

5.1.4甲方应配合乙方办理与该车位使用相关的手续，如车辆进出停车场登记等。

（二）乙方权利义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用该车位。

5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金及押金，按时缴纳因使用该车位产生的物业管理费、水电费等相关费用。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收押金。

5.2.3乙方应妥善使用该车位及相关设施设备，不得擅自对车位进行改建、扩建或破坏，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方原因导致车位或相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方应遵守停车场的管理规定，服从停车场管理人员的指挥和管理，文明停车，不得影响其他车辆的进出和停放。如因乙方违规停车导致他人损失或引发纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。

5.2.5未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该车位转租、转借他人使用，不得利用该车位从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同，并没收押金。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。甲方应在