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个人住宅房屋租赁合同范文1300字

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3建筑面积：________________平方米

1.4房屋性质：________________（住宅/商业/办公）

1.5房屋所有权证号：________________

1.6甲方联系方式：________________

1.7乙方联系方式：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.3乙方在租赁期间，因房屋维修需要，甲方有权进入房屋进行维修，但应提前通知乙方。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证房屋权属清晰，无抵押、债务纠纷。

6.2甲方应按照合同约定将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.3甲方应在租赁期间保证房屋及附属设施的正常使用。

6.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应按时支付租金及水电费等费用。

7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

7.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

八、合同解除和违约责任

8.1在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

8.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

8.3乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方在租赁期间，如利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章或签字）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋现状说明

5.其他相关附件