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美国加州房产税征收制度限制条款研究.pdf

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    摘要

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    1978年美国加利福尼亚州通过第十三号提案，也即加州宪法第十三条A款，

    将房产税限制为评估价值的1%，且评估值年增幅以2%为上限。长期业主与新购

    业主之间税负差异显著，这一情况引发了公平性质疑。Nordlingerv.Hahn（诺丁

    格诉哈恩案）是美国加州房产税争议的典型案例，上诉人诺丁格因购置房产后税

    负远高于长期邻居，主张加州宪法第十三条A款违反平等保护条款及迁徙权。

    联邦最高法院最终驳回诉求，认为税收差异合理：

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