2025年装修款代替房租合同范本 .pdfVIP

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

《装修款代替房租合同范本》

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法

律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋交

付乙方进行装修并代替房租使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；

1.2房屋结构及面积：____________________；

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同

纠纷等法律问题。

二、装修款支付及使用

2.1乙方同意向甲方支付装修款人民币____元（大写：____________________元

整），作为代替房租使用。

2.2乙方支付装修款后，甲方将房屋交付给乙方使用，装修期间乙方享有使用权，

但房屋所有权仍归甲方所有。

2.3装修款支付后，乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行装修、改造，但不得

改变房屋的结构、损坏房屋设施，并需在合同到期或提前终止合同时将房屋恢复原

状。

2.4装修期间，乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责

任。

三、合同期限

3.1本合同自装修款支付完毕之日起生效，至合同约定的终止日期止。

3.2合同约定的终止日期届满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并重新

签订合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、合同终止及违约责任

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

4.1本合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方的要求搬离房屋。

4.2乙方未按照约定支付装修款或未按照约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并

要求乙方支付违约金，违约金金额为装修款的20%。

4.3甲方未按照约定交付房屋或存在欺诈行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方

支付违约金，违约金金额为装修款的20%。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，

可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订合同

时征求法律专业人士的意见。