独家房源销售合同范本.docxVIP

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独家房源销售合同范本

合同编号:[合同编号]

签订日期:[年]年[月]月[日]

签订地点:[签订地点]

甲方(卖方):[卖方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码:[身份证号码/统一社会信用代码]

联系地址:[联系地址]

联系电话:[联系电话]

乙方(买方):[买方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码:[身份证号码/统一社会信用代码]

联系地址:[联系地址]

联系电话:[联系电话]

丙方(独家代理机构):[独家代理机构名称]

营业执照号码:[营业执照号码]

地址:[地址]

联系人:[联系人姓名]

联系电话:[联系电话]

鉴于:

甲方是位于[房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权人,并有意出售该房屋。

乙方有意购买该房屋。

丙方是甲方指定的独家代理机构,负责该房屋的销售事宜。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲、乙、丙三方经友好协商,达成如下协议:

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址:[房屋地址]

1.2房屋类型:[房屋类型,如住宅、公寓、别墅等]

1.3房屋结构:[房屋结构,如框架结构、砖混结构等]

1.4建筑面积:[建筑面积]平方米

1.5房屋用途:[房屋用途,如居住、商业等]

1.6所有权证号:[所有权证号]

第二条房屋售价

2.1该房屋的售价为人民币[房屋售价]元(大写:[房屋售价大写])。

2.2该售价包含但不限于房屋本身、[其他包含内容,如物业费等]。

第三条付款方式

3.1乙方同意在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元(大写:[定金金额大写]),该定金在乙方最终支付购房款时抵作购房款。

3.2乙方应在[付款日期]前支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元(大写:[剩余购房款金额大写]),支付方式为[支付方式,如银行转账、现金等]。

3.3甲方应在收到全部购房款后[办理时间]内,将房屋及相关证件交付给乙方。

第四条独家代理条款

4.1甲方同意在合同签订之日起[独家代理期限]内,就该房屋的销售事宜独家委托丙方进行代理。

4.2在独家代理期限内,甲方不得自行或通过第三方出售该房屋,否则应向丙方支付违约金人民币[违约金金额]元(大写:[违约金金额大写])。

4.3丙方应尽勤勉尽责的态度为甲方寻找合适的买家,并有权代表甲方与乙方进行谈判。

4.4若丙方在独家代理期限内成功促成甲方与乙方签订购房合同,丙方有权获得协议约定的佣金人民币[佣金金额]元(大写:[佣金金额大写])。

第五条过户手续

5.1甲方应负责办理该房屋的过户手续,并承担相关税费(除乙方应承担的税费外)。

5.2乙方应配合甲方办理过户手续,并承担自身应缴纳的税费。

5.3过户手续办理完毕后,房屋所有权正式转移至乙方名下。

第六条违约责任

6.1甲方若未按合同约定支付购房款,应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元(大写:[违约金金额大写]),若违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应赔偿乙方的实际损失。

6.2乙方若未按合同约定支付购房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元(大写:[违约金金额大写])。

6.3甲方若违反独家代理条款,应向丙方支付违约金人民币[违约金金额]元(大写:[违约金金额大写])。

6.4丙方若未能按约定履行代理义务,应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元(大写:[违约金金额大写])。

第七条争议解决

7.1本合同签订地的人民法院管辖。

7.2甲、乙、丙三方应友好协商解决争议,协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式[份数]份,甲、乙、丙三方各执[份数]份,具有同等法律效力。

8.2本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

8.3[其他约定事项]

甲方(签字/盖章):

乙方(签字/盖章):

丙方(盖章):

[日期]

独家房源销售合同范本(1)

甲方(卖方):

全称:______________

住所:______________

统一社会信用代码/身份证号码:______________

乙方(买方):

姓名:______________

身份证号码:______________

住所:______________

鉴于甲方是位于______________的房产的合法所有者,乙方有意购买该房产;根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,订立本合同。

一、房屋信息

房屋地址:______________

房屋面积:________平方米

房屋结构:________

房屋用途:______________

房屋现状:______________

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