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独家房源销售合同范本
合同编号:[合同编号]
签订日期:[年]年[月]月[日]
签订地点:[签订地点]
甲方(卖方):[卖方姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码:[身份证号码/统一社会信用代码]
联系地址:[联系地址]
联系电话:[联系电话]
乙方(买方):[买方姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码:[身份证号码/统一社会信用代码]
联系地址:[联系地址]
联系电话:[联系电话]
丙方(独家代理机构):[独家代理机构名称]
营业执照号码:[营业执照号码]
地址:[地址]
联系人:[联系人姓名]
联系电话:[联系电话]
鉴于:
甲方是位于[房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权人,并有意出售该房屋。
乙方有意购买该房屋。
丙方是甲方指定的独家代理机构,负责该房屋的销售事宜。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲、乙、丙三方经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址:[房屋地址]
1.2房屋类型:[房屋类型,如住宅、公寓、别墅等]
1.3房屋结构:[房屋结构,如框架结构、砖混结构等]
1.4建筑面积:[建筑面积]平方米
1.5房屋用途:[房屋用途,如居住、商业等]
1.6所有权证号:[所有权证号]
第二条房屋售价
2.1该房屋的售价为人民币[房屋售价]元(大写:[房屋售价大写])。
2.2该售价包含但不限于房屋本身、[其他包含内容,如物业费等]。
第三条付款方式
3.1乙方同意在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元(大写:[定金金额大写]),该定金在乙方最终支付购房款时抵作购房款。
3.2乙方应在[付款日期]前支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元(大写:[剩余购房款金额大写]),支付方式为[支付方式,如银行转账、现金等]。
3.3甲方应在收到全部购房款后[办理时间]内,将房屋及相关证件交付给乙方。
第四条独家代理条款
4.1甲方同意在合同签订之日起[独家代理期限]内,就该房屋的销售事宜独家委托丙方进行代理。
4.2在独家代理期限内,甲方不得自行或通过第三方出售该房屋,否则应向丙方支付违约金人民币[违约金金额]元(大写:[违约金金额大写])。
4.3丙方应尽勤勉尽责的态度为甲方寻找合适的买家,并有权代表甲方与乙方进行谈判。
4.4若丙方在独家代理期限内成功促成甲方与乙方签订购房合同,丙方有权获得协议约定的佣金人民币[佣金金额]元(大写:[佣金金额大写])。
第五条过户手续
5.1甲方应负责办理该房屋的过户手续,并承担相关税费(除乙方应承担的税费外)。
5.2乙方应配合甲方办理过户手续,并承担自身应缴纳的税费。
5.3过户手续办理完毕后,房屋所有权正式转移至乙方名下。
第六条违约责任
6.1甲方若未按合同约定支付购房款,应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元(大写:[违约金金额大写]),若违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应赔偿乙方的实际损失。
6.2乙方若未按合同约定支付购房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元(大写:[违约金金额大写])。
6.3甲方若违反独家代理条款,应向丙方支付违约金人民币[违约金金额]元(大写:[违约金金额大写])。
6.4丙方若未能按约定履行代理义务,应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元(大写:[违约金金额大写])。
第七条争议解决
7.1本合同签订地的人民法院管辖。
7.2甲、乙、丙三方应友好协商解决争议,协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式[份数]份,甲、乙、丙三方各执[份数]份,具有同等法律效力。
8.2本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。
8.3[其他约定事项]
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(盖章):
[日期]
独家房源销售合同范本(1)
甲方(卖方):
全称:______________
住所:______________
统一社会信用代码/身份证号码:______________
乙方(买方):
姓名:______________
身份证号码:______________
住所:______________
鉴于甲方是位于______________的房产的合法所有者,乙方有意购买该房产;根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,订立本合同。
一、房屋信息
房屋地址:______________
房屋面积:________平方米
房屋结构:________
房屋用途:______________
房屋现状:______________
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