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2025年北京租赁合同模板内容

北京市房屋租赁合同（2025年模板）

合同编号：

签订地点：北京市区街道

签订日期：年月日

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（租赁物）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述租赁物用于（用途），双方依据中华人民共和国相关法律法规及北京市房屋租赁相关管理规定，经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物及交付

1.1甲方同意将位于北京市区街道的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置及描述如下：

房屋地址：

房屋面积：平方米

房屋用途：（居住/办公/商业等）

1.2甲方应于年月日前将租赁物交付乙方，并确保租赁物处于可正常使用状态。交付时，双方应共同确认租赁物的现状，并签署《租赁物交付确认书》。

第二条租金及支付方式

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。其中，前个月为免租期。

2.2租金标准为人民币元/月（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。首期租金应于年月日前支付，之后每期租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第三条押金

3.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

3.2押金不计利息，甲方不得挪作他用。在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应保证其对租赁物享有合法的所有权，并保证租赁物的合法性，包括但不限于房产证、土地证等相关证件的有效性。

4.1.2甲方应按时向乙方交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物的主体结构完好。

4.1.3甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动或影响他人正常生活的行为。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回租赁物，且有权要求乙方赔偿损失：

5.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付的；

5.2.2乙方擅自将租赁物转租、转借或改变用途的；

5.2.3乙方利用租赁物进行非法活动的。

5.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

5.3.1甲方未按约定时间交付租赁物的；

5.3.2甲方未履行修缮义务，导致租赁物无法正常使用且在收到乙方通知后日内仍未修复的。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，则甲方