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2025商业街店铺租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

第一条总则

鉴于甲方为的合法所有权人，乙方希望承租上述商铺用于用途，双方兹经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第二条租赁房屋

2.1租赁房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证明文件如下：。

2.2该房屋的经营范围为，乙方承诺仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或用途。

2.3乙方承诺遵守国家相关法律法规及该房屋所在区域的管理规定。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金的支付方式为（月付/季度付/年付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户。

4.2甲方指定账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

4.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.2合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1甲方应确保其对出租房屋拥有合法的所有权，并在租赁期间保持房屋的完整性。

6.1.2甲方应按照本合同约定收取租金及相关费用，并提供相应的收据或发票。

6.1.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和管理房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.2乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在区域的管理规定，合法经营。

6.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让他人使用，未经甲方书面同意，不得在该房屋内添加任何固定设施。

第七条费用承担

7.1乙方承担该房屋在租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用。

7.2该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第八条房屋的维修

8.1甲方负责该房屋及其附属设施的维修，确保其处于可正常使用状态。

8.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用。

第九条转租的限制

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十条合同的终止

10.1本合同在下列情况下终止：

10.1.1租赁期届满；

10.1.2双方协商一致解除合同；

10.1.3甲方收回房屋或乙方退租；

10.1.4一方严重违约导致合同无法履行。

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