地产销售租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_____________

鉴于：

1.甲方是位于______________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权人，有权出租该房屋。

2.乙方有意租赁该房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________

2.房屋面积：______________平方米

3.房屋结构：______________

4.房屋用途：______________

5.房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法证明文件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______________元，共计人民币______________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过______________%，调整通知应提前____个月书面通知乙方。

四、押金

1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币______________元。

2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并验收合格后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、其他

1.乙方不得将房屋转租、转借或擅自分租。

2.任何因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

代表人（签字）：

乙方（承租方）：

代表人（签字）：

附件：

1.房屋所有权证书或其他合法证明文件复印件。

2.其他双方认为需要附件的文件。

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：[具体地址]

1.2房产面积：[面积]平方米

1.3房产结构：[结构描述]

1.4房产用途：[用途描述]

1.5房产权属证明：[房产证号或其他权属证明文件]

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月[租金金额]元，共计[总租金]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。

第四条使用及维护责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

4.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按时交付房产，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

5.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条解除合同

6.1在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

a)房产被依法征收或征用；

b)乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

c)甲方因房屋质量问题或安全隐患，经乙方书面通知后仍不整改。

6.2合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争