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2025年关于个人房屋租赁合同的范文

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

鉴于甲方合法拥有位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房屋为该房屋，其具体位置、面积、结构等以现状为准，乙方已实地inspect该房屋并确认其符合承租条件。

1.2房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋的附属设施包括：，乙方应合理使用并妥善保管。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期限届满后继续承租该房屋，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金包含但不限于物业管理费、等费用（如有）。租金不包含能源费用（如水、电、煤气、供暖等），由乙方另行支付。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

4.3在租赁期限届满或双方协商一致解除合若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.4若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵，并具备合法出租资格。

b.甲方有义务在租赁期间内提供房屋的日常维修及维护，确保房屋处于可正常使用状态。

c.甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

d.甲方有权在租赁期限届满前日带潜在承租人inspect房屋，但需提前日通知乙方。

5.2乙方的权利与义务：

a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

b.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

c.乙方应遵守国家法律法规及所在小区的管理规定，不得进行任何违法或扰民行为。

d.乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人占用该房屋，否则视为违约。

第六条房屋的使用与管理

6.1乙方应自行负责房屋的日常清洁及维护工作，并承担相关费用。

6.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事非法活动。

6.3乙方应合理使用水、电、煤气等设施，防止浪费及不当使用导致的损害。

6.4乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，除需退还乙方已支付的押金外，还需按月租金的%支付违约金。

7.3若乙方因自身原因需提