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房屋维修合同样本

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋维修事项达成以下协议：

一、合同主体

1.1甲方

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

联系电话：_______

1.2乙方

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

联系电话：_______

二、维修项目及内容

2.1维修项目

甲方委托乙方对其房屋进行以下维修项目：

1.房屋主体结构维修；

2.房屋外围设施维修；

3.房屋内部设施维修；

4.其他甲方指定的维修项目。

2.2维修内容

具体维修内容如下：

1.房屋主体结构维修：包括但不限于房屋主体结构加固、修补、粉刷等；

2.房屋外围设施维修：包括但不限于门窗、屋面、墙面、地面、排水系统等；

3.房屋内部设施维修：包括但不限于水电安装、管道疏通、灯具安装、插座维修等；

4.其他甲方指定的维修项目：根据甲方的具体要求，乙方应按照约定完成维修工作。

三、维修期限及进度

3.1维修期限

本次维修项目的期限为______个月，自合同签订之日起计算。

3.2维修进度

乙方应根据甲方的要求，合理安排维修进度，并确保在维修期限内完成维修工作。乙方应定期向甲方报告维修进度，甲方有权对维修进度进行监督。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用

本次维修项目的总费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

4.2支付方式

1.甲方应在合同签订后3个工作日内向乙方支付维修费用的50%作为预付款；

2.乙方在完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后3个工作日内支付剩余的50%维修费用。

五、质量保证及售后服务

5.1质量保证

乙方应保证维修质量，维修项目完成后，甲方有权对维修质量进行验收。如甲方对维修质量有异议，乙方应在接到异议通知后3个工作日内进行整改，直至甲方满意。

5.2售后服务

乙方在维修项目完成后，应提供至少一年的售后服务。在售后服务期内，如甲方发现维修项目存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内免费进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

1.甲方未按约定支付维修费用的，应按照逾期付款金额的每日千分之五支付违约金；

2.甲方未按约定提供维修场地、资料等，导致乙方无法正常开展维修工作的，甲方应承担乙方因此产生的损失。

6.2乙方违约责任

1.乙方未按约定完成维修工作，应按照逾期天数支付甲方违约金，每日违约金为合同总金额的千分之五；

2.乙方维修质量不符合约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以下为合同附件：

附件1：房屋维修项目清单及报价

附件2：维修进度安排表

附件3：维修质量验收标准

……

（以下内容为示例，实际合同可根据具体情况调整）

一、房屋维修项目清单及报价

1.房屋主体结构维修

1.1加固工程：_______元

1.2修补工程：_______元

1.3粉刷工程：_______元

2.房屋外围设施维修

2.1门窗维修：_______元

2.2屋面维修：_______元

2.3墙面维修：_______元

2.4地面维修：_______元

2.5排水系统维修：_______元

3.房屋内部设施维修

3.1水电安装：_______元

3.2管道疏通：_______元

3.3灯具安装：_______元

3.4插座维修：_______元

4.其他甲方指定的维修项目

4.1_______：_______元

4.2_______：_______元

总计：人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

二、维修进度安排表

1.维修前期准备：_______天

2.维修施工：_______天

3.维修验收：_______天

三、维修质量验收标准

1.房屋主体结构维修：按照《房屋建筑结构设计规范》进行验收；

2.房屋外围设