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房屋租赁协议书范本大全

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4甲方为房屋的合法所有权人，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，必须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。

六、房屋用途及改变

6.1乙方须按照本协议约定的用途使用房屋，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

七、违约责任

7.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

7.2乙方违反本协议的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

八、提前解除协议

8.1在租赁期限内，如乙方需要提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的__%作为违约金。

8.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本协议，应提前三个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的__%作为违约金。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附件，仅供参考）

附件一：房屋平面图

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：甲方银行账户信息

附件五：乙方银行账户信息

（以下为正文，约3000字）

一、房屋租赁背景及目的

1.1甲方为提高房屋使用效率，增加财产收益，愿意将自有房屋出租给乙方使用。

1.2乙方因生活、工作需要，愿意承租甲方房屋，作为居住或办公场所。

二、房屋基本情况及设施

2.1房屋地址位于我国某城市，交通便利，生活设施齐全。

2.2房屋为____室____厅____卫结构，建筑总面积为____平方米。

2.3房屋内部设施包括：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床等。

三、租赁期限及租金支付

3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.3乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.4乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金支付及退还

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人