房屋租赁合同3400字.docxVIP

房屋租赁合同3400字

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等情况。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在使用过程中如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

5.3乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条房屋用途

6.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第七条合同解除与违约责任

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

7.3乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按甲方要求承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下为合同附件：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋现状照片

附件三：乙方身份证复印件

为确保合同内容的完整性，以下为合同正文补充部分：

第九条房屋交付及验收

9.1甲方应在合同生效之日起__日内将房屋交付乙方使用，并办理交接手续。

9.2乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏、故障等问题。如有问题，乙方应在验收期内提出，甲方应在__日内予以解决。

第十条水电及物业管理费

10.1乙方在租赁期间应按甲方指定的方式支付水电及物业管理费。

10.2乙方在租赁期间的水电及物业管理费用，由乙方自行承担。

第十一条房屋保险

11.1甲方应按国家相关规定为房屋购买保险，保险费用由甲方承担。

11.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十二条转租及抵押

12.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、抵押或以其他方式处置。

12.2乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：_____________