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房屋委建协议书

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有房屋建设的土地使用权益，并愿意将其房屋建设委托给乙方进行，乙方具备房屋建设的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下房屋委建协议：

一、协议背景

1.1甲方拥有位于____________________（具体地址）的土地使用权，土地使用权证编号为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.2甲方愿意将上述土地上的房屋建设委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行房屋建设。

二、建设内容

2.1甲方委托乙方建设的房屋为____________________（房屋类型，如住宅、商业、办公等），建筑总面积为____________________平方米，层数为____________________层。

2.2乙方应按照甲方提供的建筑设计方案进行施工，确保房屋质量符合国家相关标准。

2.3乙方应按照甲方的要求，提供房屋建设的所有材料、设备、技术等，并确保材料、设备、技术的合法合规。

三、建设周期及进度

3.1乙方应在签订本协议之日起____________________天内完成房屋建设的施工图纸设计，并提交甲方审查。

3.2甲方应在收到乙方提交的施工图纸设计后____________________天内完成审查，并提出修改意见。

3.3乙方应根据甲方的修改意见对施工图纸进行修改，并在修改完成后____________________天内提交给甲方。

3.4乙方应在施工图纸审查通过后____________________天内开始施工，并确保在合同约定的工期内完成房屋建设。

3.5乙方应按照甲方的要求，定期报告施工进度，并确保施工进度符合甲方的要求。

四、费用及支付

4.1甲方应支付乙方房屋建设费用共计人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2甲方支付房屋建设费用的方式如下：

（1）乙方完成施工图纸设计并经甲方审查通过后，甲方支付房屋建设费用的30%作为首付款；

（2）乙方完成房屋建设的50%工程量后，甲方支付房屋建设费用的30%；

（3）乙方完成房屋建设的80%工程量后，甲方支付房屋建设费用的30%；

（4）乙方完成房屋建设全部工程量并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的10%房屋建设费用。

4.3甲方应在协议约定的支付时间内将房屋建设费用支付给乙方，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、质量及验收

5.1乙方应保证房屋建设的质量符合国家相关标准，确保房屋结构安全、使用寿命。

5.2乙方应按照甲方的要求，提供房屋建设的所有材料、设备、技术的质量保证书、合格证书等相关证明文件。

5.3甲方应在乙方完成房屋建设后，按照国家相关验收标准对房屋进行验收。验收合格后，甲方应按照约定支付乙方剩余的房屋建设费用。

5.4如甲方对乙方完成的房屋建设有异议，应在验收合格后____________________天内提出，乙方应根据甲方提出的异议进行整改，直至甲方满意。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定支付房屋建设费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋建设费用的____________________%。

6.3乙方未按照国家相关标准进行房屋建设，导致房屋质量出现问题，甲方有权要求乙方承担修复费用及相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为房屋建设完成并验收合格之日。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

（以下为附件，共计______页）

附件1：房屋建设设计图纸

附件2：房屋建设材料、设备清单

附件3：房屋建设进度计划

附件4：房屋建设验收标准