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抵押借款合同简单400字

甲方（借款人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（贷款人）：____________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，乙方愿意提供贷款，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就以下事项达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

1.2甲方借款用途：____________________。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限为____个月，自甲方实际收到借款之日起计算。

2.2甲方应按照以下还款方式还款：

（1）按月等额本息还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）如甲方提前还款，需提前一个月书面通知乙方，并按照实际借款期限及剩余借款本金计算利息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称抵押物）为本次借款提供抵押担保。

3.2抵押物价值经双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3甲方应在本合同签订后5个工作日内，将抵押物相关手续办理完毕，并将抵押权登记在乙方名下。

四、利息及费用

4.1借款利率为年利率____%，按月计息。

4.2甲方应按月支付利息，利息计算方式为：借款本金×月利率。

4.3甲方应承担乙方为实现债权所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收利息，并有权要求甲方承担违约责任。

5.3甲方未按约定办理抵押物登记的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、合同的变更、解除和终止

6.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。

6.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更、解除或终止本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

（以下为补充条款，共计3000字以上）

一、借款用途及还款来源

1.1甲方借款用途详细说明：

甲方因经营需要，计划将借款用于以下方面：

1.1.1扩大生产规模，提高产能；

1.1.2购置原材料、设备等生产资料；

1.1.3支付员工工资及福利；

1.1.4偿还其他到期债务。

1.2甲方还款来源：

甲方承诺以下还款来源：

1.2.1甲方经营所得利润；

1.2.2甲方其他合法收入；

1.2.3甲方名下其他财产。

二、抵押物评估及价值确定

2.1抵押物评估：

甲方应在本合同签订后5个工作日内，提供抵押物评估报告。评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估价值应真实、准确。

2.2抵押物价值确定：

双方根据评估报告确定的抵押物价值，协商确定抵押物的最终价值。如双方对评估价值有争议，可共同委托具有资质的评估机构进行重新评估。

三、抵押物保管及维护

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

3.2甲方应按照国家有关规定，对抵押物进行必要的维护、保养，确保抵押物的价值不受损害。

3.3甲方未经乙方同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等处置。

四、利息计算及支付

4.1利息计算：

利息计算方式为：借款本金×月利率。月利率为年利率除以12。

4.2利息支付：

甲方应按月支付利息，支付方式为转账、现金等方式。利息支付日期为每月____日。

五、逾期还款及罚息

5.1逾期还款：

甲方未按约定时间还款的，视为逾期还款。

5.2罚息计算：

逾期还款罚息按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收。

5.3罚息支付：

甲方应在逾期还款之日起5个工作日内，支付罚息。

六、抵押物处置

6.1甲方逾期还款超过____个月，乙方有权要求甲方提前还款。

6.2甲方未能在乙方要求的期限内提前还款的，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

6.3抵押物处置所得款项，扣除乙方债权及实现债权的费用后，剩余部