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房屋认购合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方认购甲方房屋事宜，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋性质：____________________

1.5房屋产权：甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。

二、认购条件

2.1乙方具备购房资格，并已向甲方提交了相关证明材料。

2.2乙方已充分了解房屋的实际情况，包括房屋结构、面积、性质、产权等。

2.3乙方已充分了解购房政策、贷款政策等相关法律法规。

三、认购价格与付款方式

3.1认购价格：乙方认购该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.2乙方应在____年____月____日前，将购房余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。

3.2.3乙方如需办理按揭贷款，应在合同签订之日起____个工作日内，向银行提交贷款申请，并在贷款批准后按照约定时间将贷款金额支付给甲方。

四、交付与验收

4.1甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应按照国家有关验收标准进行验收，确认房屋质量合格。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复，确保房屋质量达到验收标准。

五、物业管理

5.1甲方应在房屋交付前，将房屋所在小区的物业管理情况告知乙方。

5.2乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.3乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境卫生，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

6.1甲方如未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。

6.2乙方如未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。

6.3甲方如未能提供合格的房屋，乙方有权要求甲方承担修复费用，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：房屋产权证明

附件二：购房证明材料

附件三：房屋平面图

附件四：物业管理规定

（以下为合同正文，共计3000字以上）

一、甲方承诺

1.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。

1.2甲方保证房屋质量符合国家有关标准，具备居住条件。

1.3甲方承诺在房屋交付前，完成房屋内部装修及配套设施建设。

1.4甲方承诺在房屋交付前，将房屋所在小区的物业管理情况告知乙方。

1.5甲方承诺按照合同约定时间交付房屋，并确保房屋质量达到验收标准。

二、乙方承诺

2.1乙方保证具备购房资格，并已向甲方提交了相关证明材料。

2.2乙方保证按照合同约定时间支付购房款。

2.3乙方保证在验收房屋时，按照国家有关验收标准进行验收。

2.4乙方保证遵守物业管理规定，维护小区环境卫生，不得损害他人合法权益。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付条件

3.1.1甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。

3.1.2房屋交付时，甲方应提供以下资料：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋质量合格证明；

（3）物业管理规定；

（4）其他与房屋交付相关的资料。

3.2房屋验收

3.2.1乙方在接收房屋时，应按照国家有关验收标准进行验收。

3.2.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

3.2.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复，并重新进行验收。

四、物业管理

4.1物业管