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房屋转让协议书范本

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米（建筑面积）

1.4房屋所有权证号：____________________

1.5房屋土地使用权证号：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。

（2）乙方在本协议签订之日起30日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方未按约定支付定金或房款的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起30日内，将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

3.2甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、债务及其他权利纠纷。如有上述情况，甲方应在过户前予以清除。

3.3乙方应在办理过户手续时，按照国家有关规定缴纳相关税费。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在取得房屋所有权后，有权按照法律法规的规定使用、维修、改造房屋。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.3乙方应按照国家有关规定，承担房屋维修、养护责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付定金或房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的千分之五作为违约金。

5.3甲方违反本协议第三条约定，导致房屋无法过户的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付房屋总价款的20%作为违约金。

5.4乙方违反本协议第四条约定，导致房屋损坏或无法正常使用的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下是关于房屋转让协议书的内容丰富部分，共计3000字以上：

一、房屋基本情况详细描述

1.1房屋位于我国某城市市中心，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等。

1.2房屋结构为钢筋混凝土结构，共____层，甲方拥有____层。房屋内部布局合理，南北通透，采光充足。

1.3房屋面积为____平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间，以及阳台、储藏室等辅助空间。

1.4房屋所有权证号为____，甲方保证所提供的房屋所有权证真实、有效。

1.5房屋土地使用权证号为____，甲方保证所提供的土地使用权证真实、有效。

1.6房屋现状：房屋内部装修完好，设施齐全，包括空调、热水器、洗衣机等家电。房屋外部环境整洁，绿化覆盖率较高。

二、转让价格及支付方式详细说明

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。该价格综合考虑了房屋地理位置、面积、装修状况等因素，双方认为该价格公平合理。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（