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房屋转让合同大全

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

身份证号：_______

乙方（受让方）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋产权证号：_______

1.2房屋坐落位置：_______

1.3房屋结构：_______

1.4房屋用途：_______

1.5房屋面积：_______平方米（建筑面积/套内面积）

1.6土地使用权性质：_______

1.7土地使用年限：_______年

1.8房屋现状：_______（详细描述房屋现状，包括装修情况、家具家电等）

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，房屋转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。

（2）首付款：乙方在本合同签订之日起15个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为首付款。

（3）余款：乙方在办理完毕房屋过户手续后，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3乙方未按照本合同约定的期限支付款项的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。

三、房屋过户手续

3.1甲乙双方应在本合同签订之日起30个工作日内，共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供以下资料：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋产权证原件；

（3）土地使用权证原件；

（4）其他与房屋过户相关的证明材料。

3.3乙方应承担房屋过户所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起15个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋钥匙后，有权对房屋进行验收，确认房屋现状与合同约定一致。

4.3若乙方验收发现房屋现状与合同约定不符，乙方有权要求甲方在15个工作日内进行整改，直至符合合同约定。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方违反本合同约定，未能按照约定时间办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

5.3乙方违反本合同约定，未能按照约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（转让方）：

（签字/盖章）

乙方（受让方）：

（签字/盖章）

签订日期：_______年_______月_______日

以下为合同附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：其他相关证明材料