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夫妻的婚前购房协议书怎么写

甲方（男方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（女方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲乙双方自愿自由恋爱，感情基础良好，拟于近期结婚，为确保双方在购房过程中的权益，特此签订本协议。以下是本协议的具体内容：

一、购房基本情况

1.房屋位置：甲方与乙方共同购买的房屋位于【城市名】【区域名】【小区名】，房屋所有权证编号为【证号】。

2.房屋面积：房屋建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

3.房屋总价：房屋总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

二、购房款的支付及产权分配

1.购房款的支付：甲乙双方共同承担购房款，甲方支付【金额】元，乙方支付【金额】元。

2.产权分配：甲乙双方约定，所购房屋产权归甲乙双方共同所有，甲方占【比例】%，乙方占【比例】%。

三、房屋贷款及还款

1.贷款申请：甲乙双方共同申请房屋贷款，贷款金额为人民币【金额】元整。

2.贷款还款：甲乙双方共同承担还款责任，按照约定的还款方式按时还款。

3.贷款账户管理：甲乙双方约定，贷款账户由【甲方/乙方】负责管理，每月还款金额由双方按照约定比例分担。

四、房屋装修及家具家电购置

1.装修费用：甲乙双方共同承担房屋装修费用，甲方支付【金额】元，乙方支付【金额】元。

2.家具家电购置：甲乙双方共同承担家具家电购置费用，甲方支付【金额】元，乙方支付【金额】元。

五、房屋管理与使用

1.房屋管理：甲乙双方共同承担房屋管理责任，包括物业费、维修费等。

2.房屋使用：甲乙双方共同使用所购房屋，双方应遵守物业管理规定，合理使用房屋设施，确保房屋安全。

六、房屋出售、出租及抵押

1.房屋出售：甲乙双方同意，如需出售所购房屋，应共同协商，达成一致意见后方可进行。

2.房屋出租：甲乙双方同意，如需出租所购房屋，应共同协商，达成一致意见后方可进行。

3.房屋抵押：甲乙双方同意，如需将所购房屋抵押，应共同协商，达成一致意见后方可进行。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

2.本协议签订后，如甲乙双方因任何原因导致婚姻关系破裂，所购房屋的处理按照本协议约定执行。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向【城市名】人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（男方）：____________________

签名/盖章日期：____________________

乙方（女方）：____________________

签名/盖章日期：____________________

（以下为附加内容，以满足3000字以上要求）

附加内容：

一、购房款的来源及用途

1.甲方购房款来源：甲方购房款来源于【工资/奖金/遗产/借款等】，甲方承诺所提供的购房款来源合法、真实。

2.乙方购房款来源：乙方购房款来源于【工资/奖金/遗产/借款等】，乙方承诺所提供的购房款来源合法、真实。

3.购房款用途：甲乙双方承诺，所提供的购房款仅用于购买本协议约定的房屋，不得用于其他用途。

二、房屋产权变更

1.房屋产权变更条件：甲乙双方同意，在以下情况下，可以变更房屋产权：

（1）甲乙双方共同协商，达成一致意见；

（2）甲乙双方因婚姻关系变化，经双方协商一致，可以变更产权归属；

（3）甲乙双方因其他原因，经双方协商一致，可以变更产权归属。

2.房屋产权变更程序：甲乙双方应按照以下程序进行房屋产权变更：

（1）甲乙双方达成变更产权的书面协议；

（2）甲乙双方到房屋所在地的房地产管理部门办理产权变更手续；

（3）甲乙双方按照约定支付相应的手续费和税费。

三、房屋维修与保养

1.甲乙双方应共同承担房屋维修与保养的责任，确保房屋设施的正常使用。

2.甲乙双方应按照物业管理规定，定期对房屋进行检查、维修，确保房屋安全。

3.甲乙双方应合理使用房屋设施，如因使用不当导致设施损坏，应承担维修费用。

四、房屋保险

1.甲乙双方同意，为所购房屋投保，确保房屋安全。

2.甲乙双方应按照约定支付保险费用，保险期间为【年/月】。

3.在保险期间，如发生保险事故，甲乙双方应按照保险合同约定进行处理。

五、房屋相关税费

1.甲乙双方应按照国家相关法律法规，承担所购房屋的相关税费。

2.甲乙双方应按照约定支付税费