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商用房屋出租合同?(最新)

商用房屋出租合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按约定归还房屋，甲方退还乙方支付的租赁保证金（如有），双方结清相关费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况下，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须按照甲方提供的房屋结构及用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法经营活动。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

5.3甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时进行维修。因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应减免相应租金。

六、转租、转让及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让给第三方。

6.2甲方有权将租赁房屋出售、转让或设定抵押，但应提前一个月通知乙方。如乙方不同意，可在接到通知后一个月内解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金，并退还已付租金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：_________________联系电话：_________________

联系地址：_________________联系地址：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业法律人士。