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商用房屋租赁合同?

以下是一份商用房屋租赁合同的内容，为了满足您的需求，我尽量使其内容详细，字数超过2000字。

商用房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构为，房屋面积㎡。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3甲方应向乙方提供房屋的合法证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。

二、租赁用途

2.1乙方租赁房屋用于商业用途，具体经营范围为。

2.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.3乙方在租赁期间如需改变经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）第一年租金为人民币元/月，共计元；

（2）第二年租金为人民币元/月，共计元；

（3）第三年租金为人民币元/月，共计元。

4.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租赁期满后，乙方按照实际租赁天数计算租金，多退少补。

五、押金及费用

5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元。

5.2租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况下，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水、电、气、通讯、网络等公共事业费用；

（2）物业管理费；

（3）其他因乙方使用房屋所产生的费用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并保证房屋及附属设施的正常使用。

6.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋及附属设施的安全、卫生。

6.3甲方应在租赁期间按时收取租金，不得无故提高租金。

6.4甲方不得干涉乙方的合法经营活动。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照约定用途使用房屋，并享有房屋的优先续租权。

7.2乙方应按照约定支付租金、押金及各项费用。

7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定用途经营，不得擅自改变房屋结构。

7.4乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施按照甲方要求恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或未按约定维修、保养房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金、押金及各项费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年月日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。