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商场拆旧施工方案

一、工程概况

本商场位于城市繁华地段，建筑总面积约为[X]平方米，共[X]层，建成于[具体年份]。由于商场运营多年，设施陈旧老化，为了提升商场的整体形象和经营环境，决定对商场进行全面拆旧施工。本次拆旧工程的范围包括商场内部的装修装饰、水电线路、消防设施、电梯设备等，同时对拆除产生的建筑垃圾进行清理和运输。

二、施工准备

（一）技术准备

1.组织相关技术人员对施工图纸进行会审，熟悉图纸内容，明确施工要求和重点难点。

2.对施工现场进行详细的勘察，了解商场的结构形式、建筑布局、水电线路走向等情况，为施工方案的制定提供依据。

3.根据施工图纸和现场勘察结果，编制详细的施工方案和施工进度计划，明确各施工阶段的任务和时间节点。

4.对施工人员进行技术交底，使其熟悉施工工艺、质量标准和安全注意事项。

（二）现场准备

1.办理施工所需的各种证件和手续，如施工许可证、占道许可证等。

2.对施工现场进行封闭管理，设置明显的警示标志和防护设施，确保施工安全。

3.搭建临时办公和生活设施，为施工人员提供必要的生活条件。

4.接通施工用水、用电，确保施工期间的水电供应。

5.清理施工现场的障碍物和杂物，为施工创造良好的作业条件。

（三）物资准备

1.根据施工进度计划，编制物资采购计划，提前采购施工所需的各种材料和设备。

2.对采购的材料和设备进行严格的检验和验收，确保其质量符合要求。

3.建立物资仓库，对材料和设备进行分类存放和管理，做好防潮、防火、防盗等工作。

（四）人员准备

1.组建专业的施工队伍，配备足够的施工管理人员和技术工人。

2.对施工人员进行安全培训和技术培训，提高其安全意识和操作技能。

3.建立健全施工人员的管理制度，明确各岗位的职责和工作流程。

三、施工工艺及方法

（一）拆除工程施工顺序

遵循“先上后下、先外后内、先非承重结构后承重结构”的原则，按照以下顺序进行拆除：

1.拆除商场内部的吊顶、墙面装饰、地面地砖等装修装饰材料。

2.拆除水电线路、消防设施、通风管道等设备设施。

3.拆除非承重墙体和隔断。

4.拆除电梯设备和自动扶梯。

5.拆除承重结构（如有需要）。

（二）主要拆除工程施工方法

1.吊顶拆除

采用人工拆除的方法，先使用工具将吊顶的面板拆除，然后拆除龙骨和吊杆。

拆除过程中，要注意保护好周围的墙面和地面，避免造成损坏。

对于吊顶内的电线、管道等设施，要先进行断电和断水处理，然后再进行拆除。

2.墙面装饰拆除

对于瓷砖墙面，使用冲击钻或电锤将瓷砖打碎，然后用铲子将瓷砖碎片清理干净。

对于壁纸墙面，使用壁纸刀将壁纸割开，然后用湿布将壁纸浸湿，再用铲子将壁纸铲除。

对于木质墙面，使用电锯或手锯将木质材料锯断，然后用锤子和撬棍将其拆除。

3.地面地砖拆除

使用风镐或电锤将地砖打碎，然后用铲子将地砖碎片清理干净。

拆除过程中，要注意控制风镐或电锤的力度，避免对地面基层造成损坏。

对于地面下的电线、管道等设施，要先进行探测和标记，然后再进行拆除。

4.水电线路拆除

先切断电源和水源，然后使用电工工具将电线和电缆剪断，将水管和管件拆除。

拆除过程中，要注意做好电线和电缆的绝缘处理，避免发生触电事故。

对于拆除下来的电线、电缆和水管、管件等材料，要进行分类存放和回收利用。

5.消防设施拆除

先关闭消防系统的电源和水源，然后使用专用工具将消防喷头、消火栓、报警装置等设备拆除。

拆除过程中，要注意保护好消防管道和阀门，避免造成损坏。

对于拆除下来的消防设施设备，要进行妥善保管和处理，以备后续安装使用。

6.通风管道拆除

使用电锯或手锯将通风管道的连接部位锯断，然后将管道分段拆除。

拆除过程中，要注意控制管道的下落方向，避免对周围的设施和人员造成伤害。

对于拆除下来的通风管道，要进行清理和消毒处理，然后进行分类存放和回收利用。

7.非承重墙体和隔断拆除

使用风镐或电锤将墙体和隔断打碎，然后用铲子和撬棍将碎片清理干净。

拆除过程中，要注意控制风镐或电锤的力度，避免对周围的结构造成损坏。

对于拆除下来的墙体和隔断材料，要进行分类存放和回收利用。

8.电梯设备和自动扶梯拆除

由专业的电梯安装公司进行拆除，拆除前要制定详细的拆除方案和安全措施。

拆除过程中，要严格按照拆除方案和操作规程进行操作，确保拆除安全。

对于拆除下来的电梯设备和自动扶梯零部件，要进行妥善保管和处理，以备后续安装使用。

9.承重结构拆除（如有需要）

由专业的结构加固公司进行拆除，拆除前要对结构进行详细的检测和评估，制定合理的拆除方案和安全措施。

拆除过程中，要采用静态破碎或切割等方法进行拆除，避免对周围的结构造成影响。

拆除过程中，要加强对结构的监测，及时发现和处理异常情况。

（三）建筑垃圾清理及运输

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