2025租房合同：深入了解合同条款，保护自身权益！.docxVIP

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2025租房合同：深入了解合同条款，保护自身权益！

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋用途为。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋依法可以出租。

第二条：租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期满后，如乙方继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出续租书面请求，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条：租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为，具体支付时间为每月日前。甲方收取租金可提供合法的收款凭证。

第四条：押金及用途

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同约定的义务。押金不计利息，于租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，并依法享有对该房屋的所有权或使用权。

5.1.2甲方应提供房屋的合法证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证等。

5.1.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于适合出租使用的状态，如出现房屋主体结构或附属设施的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修。

5.1.4在租赁期内，甲方不得擅自提高租金，也不得无正当理由提前收回房屋，如需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并协商一致后解除合同。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及其他应付费用，不得逾期。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行违法活动，不得随意改变房屋结构，不得损坏房屋内设施设备，如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应保持房屋的整洁卫生，合理使用并爱护房屋内的所有设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。

5.2.5乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得允许他人在该房屋内居住或使用，否则视为违约。

第六条：合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。如甲方不能提前通知，应按月租金的倍向乙方支付违约金。

6.3如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致后解除合同，已付的租金和押金不予退还，用于弥补因提前退租给甲方带来的损失。

第七条：违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的%作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付解除合同的违约金，并扣除乙方的押金。

7.2甲方违反本合同约定的义务，如未能提供安全、合法的租赁条件，或在乙方没有违反合同的情况下提前收回房屋，应向乙方支付相当于月租金倍的违约金。

7.3任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。

第八条：争议解决

8.1本合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他条款

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