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2025标准房屋买卖合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：，性别，身份证号码：，住所：，联系电话：。

乙方（买方）：，性别，身份证号码：，住所：，联系电话：。

鉴于甲方是位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的座落为：省市区路号，房屋产权证号为：，建筑面积为：平方米，土地使用权证号为：。

1.2该房屋的权属情况为：甲方为该房屋的合法所有人，乙方确认甲方对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利限制、抵押或其他第三人主张权利的情况。

第二条成交价格与支付方式

2.1甲乙双方协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

2.2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

2.2.2乙方于年月日前支付首期购房款人民币元（大写：元整），剩余购房款人民币元（大写：元整）由乙方按照贷款方式支付。

2.2.3乙方支付的所有购房款，甲方应开具相应的收款凭证。

第三条交房条件

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋处于正常使用状态，无任何损坏。

3.2甲方应于交房时向乙方提供该房屋的钥匙、产权证、土地使用权证及相关附属设施的使用证明。

3.3交房前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等。

第四条权属转移登记

4.1双方同意，甲方应于年月日前协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供所有必要的文件和资料。

4.2因办理权属转移登记产生的税费由方承担。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第六条税费承担

6.1因该房屋买卖产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、印花税、土地增值税等，均由方承担。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同义务的，应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字或盖章）：

日期：年