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2025租房合同设立标准版

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方的房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/县）（小区/街道）号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证编号为。

乙方已对该房屋的现状及周围环境进行充分了解，并确认其符合承租需求。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，双方如需继续租赁，应于期满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

押金不计利息，于租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后日内退还。

如乙方在租赁期间损坏房屋设施或物品、拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方可于接到通知后日内补足。

第五条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾费等费用，并按相关收费标准支付。

房屋的维修费用（包括但不限于房屋结构、设施设备的大修）由甲方承担，日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

甲方应确保该房屋的水、电、气、供暖等基础设施正常供应，如因甲方原因导致上述基础设施中断，甲方应承担相应责任。

第六条房屋使用条款

乙方仅限将该房屋用于（居住/办公/其他合法用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作商业用途。

乙方应合理使用该房屋及配套设施，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或更换费用。

乙方不得在房屋内进行任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得从事任何危害公共安全的活动。

乙方应保持房屋内外的清洁卫生，做好垃圾分类，不得乱扔垃圾或占用公共空间。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借给第三人。如擅自转租或转借，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任。

第八条合同解除

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同，否则应承担相应违约责任。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋（如甲方出售该房屋、需收回房屋自用），甲方应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，退还乙方已付押金及相关费用。

如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。

第九条违约责任

甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使