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2024年个人商铺门面出租的合同

个人商铺门面出租的合同1

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，

订立本合同，详细情况如下：

第一条商铺基本情况：甲方将坐落于占地面积平方米，另附配套设

施有的商铺出租给乙方用途________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）.于

本合同生效之日起_______日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用

第二条租期：租期共年，即自________年月____日零时起至________年

月____日24时止

第三条租金和租金交纳期及条件

1、租金：共元租赁期间，甲方不得以彳E可理由任意调整租金

2、支付时间、方式:用金每_______个月交一次，第一次租金于合同生效后________天内

交给出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此类推

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方_______天的宽限

期，从第_______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_______%加收滞纳金

4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租

金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还

乙方押金

第四条租赁期间商铺的修缮

由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_______日内维修好如甲方未尽维修义务，乙方

可自行维修，维修费用由甲方负担由乙方维修的，修理费由_______负担

甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物

的处理是：

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为___度,电表表底数为____度,此度数以

后的费用由乙方承担，直至合同期满)

3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按

装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额

第六条甲方的权利、义务

1、甲方有权要求乙方按期交付租金

2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律

和有关规章制度等进行督。

3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

(1)擅自改变商铺的使用性质；

(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；

(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以督为名干涉乙方的正当经营活动。

5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

第七条乙方的权利、义务

1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以彳丑可形式进行转租，转让（个体

工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。

4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也

不得超出甲方的经营范围。

乙方：

1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或管机构均未作出任何足以对乙方

履行本合同产生重大不