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2024年个人住房抵押借款合同书样本

合同可以帮助双方明确各自的权利和义务，保双方利益，削减纠纷，促进双方长期合作。

这里共享一些个人住房抵押借款合同书样本下载，供大家写个人住房抵押借款合同书样本参考。

个人住房抵押借款合同书样本篇1

货款种类：_________________

合同编号：__________________

借款人：___________________

电话：_________________

住址：_________________

货款银行：_________________

电话：_________________

法定代表人：_______________

传真：_________________

地址：_________________

借款人即抵押人（以下简称甲方）：

贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：

保证人即售房单位（以下简称丙方）：

甲方因购买或建立或翻建或大修自有自住住房，依据市公积金管理中心和《职工住房

抵押贷款方法》规定，向乙方申请借款，情愿以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意

发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方情愿为甲方供应保证。为明确各自的

权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一样，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金颔

甲方向乙方借款人民币（大写）元。

其次条借款用途

甲方借款用于购买，建立，翻建，大修座落于—区（县）—街道（镇）一路（村）—弄—

号—室的住房。

第三条借款期限

借款合同期限从一年—月一日至一年—月一日止。

第四条贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%（月利率_%）。在借款期限内利率

变更，按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。

如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供应当事人

书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据

的可免存。

第六条贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不行撤销地授权乙方，在办

理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全

数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户.

甲方建立，翻建,大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或彳各要用完时，有乙方主

动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储存款户储卡帐户）按工程进度支用。

第七条贷款偿还

贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去

零进元确定每月还本息额，最终一次本息接清。

⑴第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）_万一仟一百—拾一元整。

2（）其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以

乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的,可在每年

的月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储卡，信用卡还款

甲方必需办理中国一储卡，信用卡，托付乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入

储卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够