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志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

2025年房地产经纪人之职业导论真题精选附答案

单选题（共45题）

1、在房地产经纪业务洽谈中，首要的环节是()。

A.许诺好处

B.倾听客户的陈述

C.引导客户

D.控制客户

【答案】B

2、缔约过失责任属于（）。

A.违约责任

B.侵权责任

C.合同责任

D.行政责任

【答案】C

3、下列行为中，属于房地产经纪机构正当竞争的是（）

A.按明显低于同行业的收费标准收费

B.传播对同行信誉产生不良影响的虚假信息

C.向行业主管部门举报其他房地产经纪机构的违法行为

D.故意在委托人与其他房地产经纪机构之间设置障碍

【答案】C

百学须先立志。——朱熹

4、会碰到因经营模式和人员“移植”而带来的“异体排斥”问题的房地产经纪

机构扩张战略的是（）。

A.跨地域市场扩张战略

B.跨专业市场扩张战略

C.跨行业扩张战略

D.综合性扩张战略

【答案】B

5、为了减少房地产经纪合同纠纷，（）在2006年发布了一套《房地产经

纪业务合同推荐文本》。

A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

B.中国房地产业协会

C.建设部

D.国家工商行政管理总局

【答案】A

6、合同条款中，()是合同存在的基础，没有此条款，就不存在合同。

A.主要条款

B.一般条款

C.明示条款

D.普通条款

【答案】C

7、下列对搜集房地产经纪信息的认识中，正确的是（）。

A.认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息来源途径

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

B.认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不能作为信息来源途

径

C.认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不作为信息来源途径

D.认为房地产具有不可移动性，现场调查能获得直观的信息材料

【答案】D

8、我国对房地产经纪人员实行职业资格()制度。

A.考核

B.会审

C.鉴定

D.注册

【答案】D

9、房地产经纪机构的部门设置中，基础部门主要是指一些常设部门，不属于常

设部门的是（）。

A.业务部

B.财务部

C.行政部

D.人事部

【答案】A

10、房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括

（）。

A.房地产法律关系

B.房地产权利

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

C.房地产业务

D.房地产交易

【答案】C

11、为各层级管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手，但

职能机构或人员对下级管理者无权指挥。这种房地产机构的组织结构形式是

（）。

A.直线制

B.直线-职能制

C.事业部制

D.矩阵制

【答案