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购房撤销合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲乙双方就购房撤销事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景及目的

甲方因个人原因及市场变化，决定撤销已签订的购房合同，该原购房合同系甲乙双方于____年____月____日签订的关于购买位于__________________（具体地址）房产的协议。本合同旨在明确撤销原购房合同的具体事宜，确保双方权利义务得到妥善处理，避免后续纠纷。

二、撤销协议

1、撤销内容：甲方确认自愿撤销原购房合同中关于购买上述房产的所有条款及内容，包括但不限于购房款支付、房产交付等条款。乙方同意配合甲方完成撤销手续，并承担相应的责任。

2、撤销原因：甲方因__________________（具体原因）决定撤销原购房合同。乙方应理解并尊重甲方的决定，不得以任何理由拒绝或拖延撤销手续。

3、撤销条件：双方确认，撤销原购房合同需满足以下条件：（1）甲方已向乙方支付定金/首付款共计人民币_______元（大写：__________________元整）；（2）乙方同意退还甲方已支付的全部款项；（3）双方配合办理相关撤销手续。

三、款项退还

1、退还方式：乙方应在双方确认撤销原购房合同之日起____日内，将甲方已支付的全部款项退还至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

2、利息承担：如因乙方原因导致款项退还延迟，每逾期一日，乙方应按照未退还金额的万分之五向甲方支付利息。甲方有权要求乙方支付逾期利息直至款项全部退还完毕。

四、责任承担

1、甲方责任：（1）甲方应确保其撤销决定的真实有效性，并承担因撤销行为可能产生的相关责任；（2）甲方应积极配合乙方办理撤销手续，提供必要的文件及信息。

2、乙方责任：（1）乙方应按照合同约定及时退还甲方款项；（2）乙方应配合甲方办理原购房合同的撤销手续，包括但不限于向相关机构提交撤销申请、办理房产注销等；（3）如因乙方原因导致原购房合同无法撤销或产生纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为原购房合同总金额的____%（大写：__________________%）；同时，甲方已支付款项乙方不予退还。

2、若乙方无故拒绝或拖延履行本合同项下义务，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为原购房合同总金额的____%（大写：__________________%）；同时，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

3、如因一方违约导致合同无法履行或产生纠纷，违约方应承担全部责任并赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：