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2025房屋抵押借款合同范本汇编

房屋抵押借款合同

本合同由下列双方于年月日在（city）签订：

甲方（贷款人）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因（reason）需要资金，甲方同意向乙方提供贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），作为乙方的借款。

第二条贷款用途

乙方承诺将该贷款用于（purpose），未经甲方书面同意，不得擅自改变贷款用途。

第三条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满，乙方应全额偿还贷款本息。

第四条贷款利率

贷款利率为%（年利率），自合同签订之日起计算。利息按（monthly/quarterly）支付，首期利息于年月日支付，一期利息于贷款到期日支付。

第五条还款方式

乙方应按下列方式偿还贷款本息：

按期付息，到期还本；

分期还款，具体还款计划为：。

第六条抵押物

为确保乙方按时履行还款义务，乙方同意将其合法拥有的位于（address）的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。抵押物的具体情况如下：

房产所有权人：

房产地址：

房产证号：

建筑面积：

第七条抵押登记

乙方承诺在本合同签订之日起日内，办理完毕抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明交甲方保管。

第八条抵押权的实现

如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权依法处分抵押物，以所得价款优先受偿。处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖或协商折价。

第九条违约责任

乙方未按期支付利息或偿还本金的，逾期部分按日‰计收违约金；

乙方未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款本息；

乙方未按期办理抵押登记或抵押登记未完成的，甲方有权要求乙方提供其他担保或解除合同。

第十条提前还款

乙方如需提前还款，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意。提前还款部分按实际使用天数计息，未使用的贷款部分利息按原定利率计算。

第十一条费用承担

乙方承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费、律师费等。

第十二条合同变更

如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第十三条合同的生效与其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效；

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。

以上合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，以确保合法权益不受损害。