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商铺外墙翻新施工方案

一、工程概况

本商铺外墙翻新工程位于[具体地址]，该商铺建筑为[X]层，建筑面积约[X]平方米，建筑外墙原采用[原外墙材料及状况描述，如面砖墙面，部分面砖脱落、空鼓，表面污渍严重]。此次翻新旨在提升商铺的整体形象和安全性，改善外观风貌，预计工期为[X]天。

二、施工准备

（一）技术准备

1.组织施工技术人员认真熟悉施工图纸，领会设计意图，对图纸中存在的问题与设计单位、建设单位共同协商，达成一致意见后，办理图纸会审纪要。

2.根据工程特点和现场实际情况，编制详细的施工方案，对施工人员进行技术交底，使其熟悉施工工艺、质量标准和安全注意事项。

3.收集与本工程相关的施工规范、标准和图集，确保施工过程中严格按照规范要求进行操作。

（二）材料准备

1.根据设计要求和施工进度计划，编制材料采购计划，确定材料的规格、型号、数量和质量标准。

2.选择信誉良好、质量可靠的材料供应商，对供应商进行实地考察，确保其具备生产能力和质量保证体系。

3.材料进场时，必须附有质量证明文件，如产品合格证、质量检验报告等，并按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。

4.对进场的材料进行分类堆放，做好标识，采取防雨、防潮、防晒等措施，确保材料的质量不受影响。

（三）人员准备

1.组建项目经理部，明确各部门和人员的职责分工，确保施工管理工作的顺利进行。

2.根据工程需要，配备足够的施工人员，包括泥瓦工、油漆工、架子工、电工等，并对施工人员进行技能培训和安全培训，提高其操作技能和安全意识。

3.建立健全的质量管理体系和安全管理体系，加强对施工人员的管理和监督，确保施工质量和施工安全。

（四）现场准备

1.对施工现场进行清理，拆除影响施工的障碍物，如广告牌、雨棚等，并将拆除的垃圾及时清运出场。

2.搭建临时设施，如办公室、仓库、宿舍、食堂等，为施工人员提供良好的生活和工作条件。

3.接通施工用水、用电，确保施工期间的水电供应。

4.根据施工总平面布置图，对材料堆放场地、机械设备停放位置等进行合理规划，确保施工现场整洁有序。

三、施工工艺

（一）基层处理

1.拆除原有外墙装饰层

（1）对于面砖墙面，采用专用的面砖拆除工具，从墙面的一端开始，逐块拆除面砖。拆除过程中，要注意保护周边的建筑物和行人安全，避免面砖掉落伤人。

（2）对于涂料墙面，使用砂纸或打磨机将墙面的旧涂料层打磨掉，露出基层墙面。打磨时要注意力度均匀，避免打磨过度造成墙面损伤。

2.修补墙面缺陷

（1）对拆除面砖或打磨涂料后露出的墙面基层进行检查，对于存在的裂缝、孔洞等缺陷，采用水泥砂浆或专用的修补材料进行修补。

（2）对于较大的裂缝，先将裂缝清理干净，然后用环氧树脂或其他弹性材料进行填充，再用水泥砂浆进行抹平。

（3）对于孔洞，要根据孔洞的大小和深度，采用不同的修补方法。较小的孔洞可以直接用水泥砂浆填充，较大的孔洞则需要先在孔洞内植入钢筋或钢丝网，再用水泥砂浆进行填充。

3.墙面找平

（1）采用水平仪或靠尺对墙面进行测量，确定墙面的平整度偏差。对于平整度偏差较大的墙面，要进行找平处理。

（2）墙面找平一般采用水泥砂浆进行，先在墙面上刷一道界面剂，以增强水泥砂浆与墙面的粘结力。然后按照设计要求的厚度，将水泥砂浆均匀地涂抹在墙面上，用靠尺刮平，并用木抹子搓毛。

（3）在墙面找平过程中，要注意控制水泥砂浆的配合比和水灰比，确保找平层的强度和平整度。

（二）防水处理

1.涂刷防水涂料

（1）在墙面基层处理完毕并干燥后，开始涂刷防水涂料。防水涂料的品种和性能应符合设计要求，一般采用聚合物水泥防水涂料或聚氨酯防水涂料。

（2）涂刷防水涂料前，要先将墙面基层清理干净，确保墙面无灰尘、油污等杂质。然后用刷子或滚筒将防水涂料均匀地涂刷在墙面上，一般涂刷2-3遍，每遍涂刷的间隔时间应根据涂料的干燥时间确定。

（3）在涂刷防水涂料时，要注意涂刷的厚度和均匀性，避免出现漏刷、流坠等现象。对于阴阳角、管根等部位，要加强涂刷，增加防水层的厚度。

2.铺设防水卷材

（1）对于防水要求较高的部位，如屋面与墙面的交接处、门窗洞口等，可在涂刷防水涂料的基础上，铺设防水卷材。防水卷材的品种和规格应符合设计要求，一般采用SBS改性沥青防水卷材或高分子防水卷材。

（2）铺设防水卷材前，要先将墙面基层清理干净，并涂刷一层基层处理剂。然后将防水卷材按照设计要求的尺寸裁剪好，用喷枪将卷材底面加热至表面光亮发黑，迅速将卷材粘贴在墙面上，并用压辊压实，排除卷材与墙面之间的空气。

（3）在铺设防水卷材时，要注意卷材的搭接宽度和搭接方式，确保卷材的搭接处密封良好。对于卷材的收口部位，要用密封膏进行密封处理，防止雨水渗漏。

（三）保温层施工

1.粘贴保温板

（1）保温板的品种和性能应符合设计要求，一