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2025最新版房屋买卖合同全文

房屋买卖合同全文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的基本情况如下：

1.1坐落位置：

1.2房屋产权证号：

1.3房屋建筑面积：平方米

1.4房屋用途：

1.5其他相关权利：

第二条成交价格

2.1该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。

2.2该价格包含该房屋的所有权益，包括但不限于该房屋的所有权、使用权、收益权等。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：）至甲方指定账户。

3.2余款人民币元（大写：）应于年月日前支付完毕，由甲乙双方共同至房产交易中心办理房产过户手续后，甲方配合乙方完成尾款支付。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应确保该房屋处于正常使用状态。

4.2交付时，甲方需将该房屋的所有权证书及相关权属证明文件一并交付给乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方应保证对该房屋拥有完全的处分权，并确保该房屋不存在任何权利瑕疵。

5.1.2甲方应协助乙方办理房产过户及相关手续。

5.1.3甲方应按时交付该房屋及所有相关文件。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方应按时支付房款，并协助甲方办理房产过户及相关手续。

5.2.2乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方逾期交付房屋超过日的，每日按成交价格的‰向乙方支付违约金。

6.1.2甲方违反本合同任何条款导致乙方无法取得该房屋所有权的，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方逾期支付房款超过日的，每日按未支付金额的‰向甲方支付违约金。

6.2.2乙方违反本合同任何条款导致交易无法完成的，已支付的定金不予退还。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）签字：

日期：

乙方（买方）签字：

日期：

见证人（如有）：

身份证号码：

日期：

注：本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询