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2025购房意向合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出售方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（购买方）：

姓名：

地址：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方希望购买该房地产，并为此达成如下意向合同，以资共同遵守。

第一条合同双方

1.1甲方同意将标的房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产。

1.2本合同项下标的房地产的基本情况如下：

房地产地址：

房地产权证号：

建筑面积：平方米

使用性质：（住宅/商业/办公等）

第二条合同意向

2.1本合同仅为双方达成购买意向的书面证明，不具有正式购房合同的法律效力。双方同意在本合同签订后，按照本合同约定的条件和时间签署正式的《房屋买卖合同》。

2.2本合同项下的交易方式为（现金/银行贷款等），具体付款方式将在正式购房合同中进一步明确。

第三条定金支付

3.1为表明乙方的购房诚意，乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金。定金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收取定金后应向乙方出具收据。

3.3甲方同意将定金作为双方签署正式购房合同的担保，若双方未能就正式购房合同达成一致，定金的处理方式将在本合同第条中另行约定。

第四条标的房地产的使用

4.1甲方承诺标的房地产无权利瑕疵，不存在抵押、质押、查封或其他限制转让的情形。

4.2甲方承诺在签署正式购房合同前，将标的房地产及其相关权利全部移交给乙方，包括但不限于房地产权证、土地使用权证等相关文件。

4.3在签署正式购房合同前，若标的房地产因甲方原因被查封、抵押或其他限制转让的情形出现，甲方应立即通知乙方，并采取措施解除相关限制，否则甲方应承担违约责任。

第五条后续事项

5.1双方同意在本合同签订后日内签署正式的《房屋买卖合同》，并按照合同约定完成交易。

5.2乙方在签署正式购房合同前应向甲方提供相关资料，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、收入证明等。甲方应配合乙方完成相关交易手续。

5.3在签署正式购房合同前，双方应共同前往相关政府部门办理标的房地产的权属转移登记手续，具体时间以正式购房合同约定为准。

第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付定金或未按约定时间签署正式购房合同，则视为乙方违约，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.2若甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时提供相关资料、未按时签署正式购房合同或未按时办理权属转移登记手续，则视为甲方违约，甲方应双倍返还定金，并赔偿给乙方造成的损失。

6.3若因不可抗力或政府政策调整导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，甲方应退还定金，双方互不承担责任。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2在正式购房合同签署前，双方均可提出解除本合同，但需按本合同约定承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签署人：

职务：