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2025西安房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在陕西省西安市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方合法拥有位于西安市区路号幢单元号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方；乙方希望承租上述租赁房屋用于用途。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于西安市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的权属证明编号为，用途为。该房屋的附属设施设备包括但不限于，具体详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金包含费用，不包含费用。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付次月租金。首次租金应于合同签订之日起日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租赁发票或收据。

第四条押金

乙方应于合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同约定的义务。租赁期届满，双方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵。

甲方应按照合同约定交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并有权要求乙方纠正不当行为。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如有损坏应及时维修或通知甲方。

乙方不得擅自将租赁房屋转租、分租或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方承担。

租赁期间，房屋的日常维护费用由乙方承担，房屋主体结构及其附属设施的大修费用由甲方承担。

第七条房屋修缮责任

租赁期间，若租赁房屋或其附属设施设备发生损坏，影响正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。维修期间，若房屋无法正常使用，乙方应视情况减少相应租金或延长租赁期限。

乙方在使用过程中造成的损坏，应由乙方自行承担维修费用。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

若甲方因自身原因需要提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金。

若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后解除合同，甲方不退还押金。

第九条违约责任

若甲方违反本合同约定，逾期交付租赁房屋或不履行维修义务，影响乙方正常使用，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。

若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或拖欠相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的拖欠金额，且甲方有权提前解除合同，押金不予退还。

若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施设备，甲方有权要求乙方支