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2025房客租赁合同样本

本合同由以下双方于市区自愿签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋概况

甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并承诺出租期间不会因权属纠纷影响乙方的正常使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

租金标准在租赁期内保持不变，除非甲乙双方另有书面约定。

支付方式：

乙方应按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每期起租日之前日支付至甲方指定账户：

开户名：

开户行：

账号：

支付时间：

乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，应按逾期金额的%/日向甲方支付违约金，直至付清为止。

第四条押金

押金金额：

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护、设备使用等。

押金退还：

租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏、无欠缴费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付与收回

交付标准：

甲方应于本合同签订后日内将房屋及附属设施（详见附件《房屋附属设施清单》）交付乙方使用，交付时双方应共同确认房屋及设施的现状，并签署《房屋交付确认书》。

房屋收回：

租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，双方共同进行验收。若房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权按约定收取租金及押金，有权对房屋及附属设施进行合理检查和维修。

甲方应按时提供房屋，并保证房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态。

甲方不得无正当理由提前收回房屋。

乙方权利与义务

乙方有权按约定使用房屋及附属设施，有权要求甲方提供必要的维修服务。

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途，不得在房屋内从事违法行为。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等由乙方承担，乙方应按时支付相关费用，不得拖欠。

房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

房屋的保险费用由方承担（可选择：甲方/乙方）。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商一致解除合同。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方