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2025建筑权出让合同挂牌样本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的项目（以下简称“项目”）的建筑权，且乙方拟受让该建筑权，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就建筑权出让事宜达成如下协议：
第一条项目概况
1.1项目名称：
1.2项目地址：
1.3项目性质：（如商业、住宅、工业等）
1.4项目建设规模：总占地面积平方米，总建筑面积平方米，地上层，地下层。
1.5项目现状：（如已取得土地使用权、已取得建设规划许可等）。
第二条合作内容
2.1甲方同意将其拥有的项目的建筑权出让给乙方，乙方同意受让该建筑权。
2.2本合同项下建筑权的出让范围包括但不限于：
（a）项目的地上建筑物的使用权；
（b）项目的地下建筑物的使用权；
（c）与项目有关的配套设施、设备的使用权。
2.3乙方受让建筑权后，可依法对项目进行（如改建、扩建、出租、出售等）。
第三条权利与义务
甲方的权利与义务：
3.1甲方保证其对出让的建筑权拥有完整的权利，并保证该建筑权不存在权利瑕疵或限制（如抵押、查封等）。
3.2甲方应协助乙方办理建筑权出让的有关手续，包括但不限于协助乙方取得相关批准文件、协助乙方与相关政府部门进行沟通等。
3.3甲方不得在本合同有效期内擅自转让、出让或以其他方式处分该建筑权。
乙方的权利与义务：
3.4乙方享有受让建筑权后依法对该建筑物的使用、收益权。
3.5乙方应按本合同约定支付出让费用，并按时履行其他义务。
3.6乙方不得利用该建筑物从事违法活动，应遵守相关法律法规及物业管理规定。
第四条费用支付
4.1建筑权出让费用总额为：人民币元（大写：元整）。
4.2乙方应于年月日前支付首付款人民币元，余款人民币元应于年月日前付清。
4.3甲方应于收到费用后个工作日内向乙方开具合法有效的发票。
4.4若乙方逾期支付出让费用，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金。
第五条合同的变更与解除
5.1本合同双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
5.2若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应将乙方已支付的费用予以退还，双方互不承担违约责任。
第六条违约责任
6.1若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。
6.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付出让费用或违反其他约定的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并有权要求乙方支付合同总价款的%作为违约金。
第七条保密条款
7.1双方承诺对本合同项下的一切信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
7.2本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效。
第八条争议解决
8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他
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