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2024年个人住房贷款抵押的合同

个人住房贷款抵押的合同1

I（中国建设银行）个人住房贷款

I抵押合同I

I（封面）I

I合同编号：年字第号|

II

I抵押人（甲方）：抵押权人（方）：

I住所：住所：I

I电话：法定代表人（或授权代理人）：

I邮政编码：电话：I

I开户金融机构及账号：邮政编码：

为确保方与________签订的_________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意

以其有权处分的财产作抵押，方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、双方根据有关法律

规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方以抵押物清单（附后）所列之财产设定抵押。

第二条以房地产设定质押的产权情况

1.房地产坐落

2.地号

3.土地面积

4.土地使用年限

5.土地来源

6.土地出让（转让、划拨）合同号

7.国有土地使用证号

8.房屋建筑面积

9.共有权份额

10.房屋所有权证号

11.房屋预售、买卖契约号

第三条以房地产设定氐押的抵押情况

1.抵押土地四至

2.抵押土地面积

2.抵押土地评估价值

4.抵押房屋部位

5.抵押房屋建筑面积

6.抵押房屋评估总价值

7.房地产评估总价值

8,在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售.

第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）元，贷款期限自______年月

______日至________年月______日，贷款用途为

第五条甲方对抵押物依法享有所有权。

第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交方，抵押期间该抵押物权属证明

文件由方代为保管。

甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交方执管。取

得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交方执管。

第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人

应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受方的

检查。

第十一条甲方应办理质押物在抵押期间的财产保险，财产保险的‘第一受益人为方。保险

单证由方代为保管。

第十二条抵押期间，我押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值

减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入方指定的账户，抵押期间甲方不

得动用。

第十三条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第十四条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以

其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

第十五条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前

清偿所担保的债权。