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其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
物业经费申请报告
物业经费申请报告
一、申请目的
为了更好地维护业主住宅小区的正常运营和居民的生活质量，
经过充分调研和分析，我们认为需要向业主大会申请额外的物
业经费用以改善小区的各项服务和设施。
二、申请金额及用途
我们建议向业主大会申请额外的物业经费共计20万元，用于
以下方面：
1.人力资源投入：招聘更多的物业人员，包括保安、维修工和
保洁人员，以提升小区的安全性和整洁度。
2.设施及设备维护与更新：小区共有公共设施和设备需要进行
定期的维护和更新，如电梯、消防设施、供水管道等。
3.绿化景观建设：美化小区环境，增加绿化面积和景观设施，
提升小区整体环境的美观性和舒适度，改善居民的生活品质。
4.治安设施提升：增设监控设备和安全门禁系统，提高小区的
安全性，保障居民生命财产的安全。
5.社区活动和服务：组织社区文化活动、健身课程和教育培训
等，增加居民的社交互动和提供多样化的服务。
以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
三、理由说明
1.需要人力资源投入：目前小区的物业人员相对不足，导致保
安巡视不够全面，保洁人员数量不足，维修工作无法及时响应
和解决问题。因此，需要增加人力资源以更好地提供及时高效
的服务。
2.设施及设备维护与更新：随着小区的使用时间的增长，公共
设施和设备的老化和磨损现象也逐渐增多，再加上常规的维护
费用，需要额外的经费来进行定期保养和替换，以确保设施设
备的正常运行，避免出现安全隐患。
3.绿化景观建设：小区的绿化面积较小，缺乏令人愉悦的景观
和休闲空间。增加绿化面积和建设景观设施，有助于改善小区
的环境和空气质量，提高居民的居住满意度。
4.治安设施提升：小区的安全性是业主们最为关注的问题之一，
加强监控设备的设置和安全门禁系统的建设，有助于提高小区
的安全防范能力，为居民提供更加安心的居住环境。
5.社区活动和服务：小区的社区文化建设和居民之间的社交互
动对于提升小区的居住品质和幸福感至关重要。通过组织各类
活动和提供多样化的服务，有助于促进居民之间的交流和友谊，
增加他们的社交圈子。
四、费用安排
根据需求和预估的成本，申请的20万元经费将分配如下：
子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
1.人力资源投入：5万元，用于招聘物业人员。
2.设施及设备维护与更新：8万元，用于定期保养及更换公共
设施和设备。
3.绿化景观建设：3万元，用于增加绿化面积和景观设施建设。
4.治安设施提升：2万元，用于增设监控设备和安全门禁系统。
5.社区活动和服务：2万元，用于组织社区文化活动、健身课
程和教育培训等。
五、预期效果
通过申请额外的物业经费，我们预期将达到以下效果：
1.人力资源投入的增加将提高小区的服务水平，保障居民的安
全和生活质量。
2.设施及设备的维护和更新将确保小区的公共设施和设备的正
常运行，减少故障和事故的发生。
3.绿化景观建设将美化小区环境，提升居民的居住满意度和幸
福感。
4.治安设施的提升将增加小区的安全性，提高居民的安全感。
5.社区活动和服务将丰富业主的文化生活，增加居民之间的交
流和社交互动。
老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青
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